Jump to content
Logo of Kraaijenhof Vastgoed

Wildforsterweg 17 116

3881NH Putten • Gelderland

Available

€ 119.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.240

2% transfer tax (€ 2.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 123.740

Purchase price /m²: € 2.438

Photo Gallery

Wildforsterweg 17 116 Putten
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Midden op de Veluwe, op een prachtige locatie tussen Putten en Garderen, ligt recreatiepark “Reewold”. Hier mogen wij u deze sfeervolle vrijstaande recreatiewoning aanbieden, gelegen op een perceel van 268 m² eigen grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1993 en is in 2017 gerenoveerd, waardoor deze een verzorgde en comfortabele uitstraling heeft gekregen. Recreatiepark “Reewold” is een kleinschalig en verzorgd park midden op de Veluwe, ideaal gelegen tussen de gezellige dorpen Putten en Garderen. Het park ademt rust en ruimte en wordt omringd door uitgestrekte bossen, heidevelden en landerijen. Hier geniet u van de prachtige natuur direct vanaf uw eigen perceel. Dankzij de centrale ligging zijn er volop mogelijkheden voor ontspanning: wandel- en fietsroutes beginnen vrijwel vanaf het park en binnen enkele minuten bereikt u sfeervolle dorpen voor een terrasje, winkels of een bezoek aan lokale markten. Het park zelf is rustig van opzet en biedt veel privacy, zowel voor eigen recreatief gebruik als voor verhuur. Indeling: Entree, via de hal komt u binnen in een lichte en sfeervolle woning waar de vele ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een charmante kleine erker en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten en kunt u op mooie dagen de tuin eenvoudig bij de woonruimte betrekken. De open hoekkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een koel-vrieskast en diverse opbergkasten. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van praktische vaste kastruimte. Hierdoor is er voldoende ruimte voor kleding en andere spullen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Aan de woning bevindt zich een overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten en van het buitenleven te genieten. De tuin is volledig omheind met een schutting, wat zorgt voor veel privacy. Daarnaast is de tuin grotendeels bestraat, waardoor deze zeer onderhoudsvriendelijk is. In de tuin staat tevens een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, inclusief de aanwezige inventaris. Ook de wasmachine en droger blijven achter. Voor extra comfort is de woning voorzien van een airco, waardoor het binnenklimaat zowel in de zomer als in de winter aangenaam blijft. Kenmerken • perceeloppervlakte 268 m² eigen grond • parklasten € 1.027,- per jaar (2026) • bouwjaar 1993, gerenoveerd in 2017 • 2 comfortabele slaapkamers met vaste kasten • overkapping aan de woning • onderhoudsvriendelijke, omheinde tuin met veel privacy • houten berging aanwezig • woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd verkocht • inclusief wasmachine en droger • voorzien van airco • recreatief gebruik • permanente bewoning niet toegestaan • verhuur toegestaan Kortom: een complete en verzorgde recreatiewoning op een prachtige plek midden op de Veluwe. Een ideale uitvalsbasis om te genieten van rust, natuur en ontspanning. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Mortgage berekenen

€ 119.500

Cost of copper (estimated): € 4.240

2% transfer tax (€ 2.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 123.740

2,78%

Yearly

%

€ 5.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 119.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Land area
268 m²
Content
147 m³

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.