Jump to content
Logo of Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Brouwershof 39

5375AD Reek • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Brouwershof 39 Reek
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Verrassend royale woning met meer ruimte achter de voordeur dan dat je zou denken! Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige berging/hobbyruimte, carport en onderhoudsvriendelijke tuin. Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, een royale oprit met carport én mogelijkheden voor werken of praktijk aan huis of een leuke speelkamer voor de kinderen? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de dorpskern van Reek precies wat je zoekt. Gelegen op een rustige maar centrale locatie, heeft dit huis veel te bieden en is een ideale gezinswoning. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte, royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde stroomt het daglicht hier rijkelijk binnen. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel, perfect voor lange, gezellige diners met familie of vrienden. Aansluitend vind je de luxe half-open keuken, uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren loop je zo de tuin in, waardoor koken en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met directe toegang tot zowel de inpandige berging als de achtertuin. De voormalige garage wordt nu gebruikt als speelkamer, maar is ook uitstekend geschikt als kantoor, praktijkruimte of hobbykamer. De begane grond is voorzien van airconditioning, wat ook geldt voor de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie prima formaat, verzorgd afgewerkte slaapkamers te vinden. De moderne badkamer is zo goed als nieuw en is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel – stijlvol en praktisch in één. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Ideale bergruimte of indien gewenst als extra slaap-/werkkamer in te richten. De ruime achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de sfeervolle veranda zit je comfortabel in de schaduw, terwijl je geniet van je eigen stukje buiten. Daarnaast vind je hier een stenen berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Met maar liefst 12 zonnepanelen op het dak wekt je eigen energie op, wat resulteert in lagere energielasten. Dat betekent genieten van een aangenaam binnenklimaat én financieel voordeel op de lange termijn. Kortom: deze woning is perfect voor gezinnen, thuiswerkers én iedereen die houdt van comfort en ruimte op een centrale, rustige locatie. Hier kun je direct wonen, genieten en jouw eigen stempel zetten. Specificaties: Woonoppervlakte: 133 m² Overige inpandige ruimte: 21 m² Inhoud woning: 545 m³ Carport: 29 m² Perceeloppervlakte: 252 m² Bouwjaar: 1986 Pluspunten: - Royale woonkamer met veel lichtinval. - Luxe half-open keuken met kookeiland en openslaande tuindeuren. - Airconditioning op begane grond én eerste verdieping. - Praktische bijkeuken met toegang tot berging en tuin. - Inpandige voormalige garage met diverse gebruiksmogelijkheden. - Royale tuin met veranda en stenen berging. - Drie ruime slaapkamers en luxe, moderne badkamer. - Vaste trap naar ruime zolder met potentie voor extra kamer. - 12 zonnepanelen voor lagere energielasten en duurzaam wonen. - Woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen voor de deur en de basisschool op loopafstand. - Gelegen in een rustige straat in de dorpskern, met basisvoorzieningen binnen handbereik. - Woning is gelegen in de dorpskern van Reek. Op korte afstand van de woning bevindt zich een supermarkt, verder bevinden zich op enkele autominuten de buurdorpen Schaijk/Zeeland en het stadje Grave alwaar zich een uitgebreid voorzieningenniveau bevindt. - Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar o.a. Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
252 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
29 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5375

Google Maps

Location of Reek

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reek. In 2025 were there 1.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 478.000.

Residents

1.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 478.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reek
Year Residents
2021 1.770
2022 1.770
2023 1.770
2024 1.790
2025 1.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reek
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 478.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 380 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 395 45-65: 515

Education level

Hoger

440

Praktisch

360

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

1.605

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 109
Appartementen 47
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 141

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 50
2020 en later 36

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

153

Label A

144

Label B

108

Label D

98

Label G

70

Label F

62

Label E

25

Label A+

12

Label A+++

11

Label A++

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.800 3.650
2022 1.390 3.450
2023 1.140 3.260
2024 1.100 3.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.600

Appartement

Gas: 860 • Electricity: 2.370

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.320

Business activity in Reek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reek
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reek.

Frequently asked questions about living in Reek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reek?

Reek telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reek is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reek?

In Reek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer houses in Reek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.