Jump to content
Logo of DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Van Goghstraat 75

2811VZ Reeuwijk • Zuid-Holland

Under consideration

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.381

Photo Gallery

Van Goghstraat 75 Reeuwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Van Goghstraat 75, 2811 VZ Reeuwijk Na een drukke dag is het heerlijk om met een klein bootje, dat afgemeerd klaarligt aan de steiger in de achtertuin, zo het water op te gaan en de wind in het gezicht te voelen. In circa 10 à 15 minuten vaart u naar de Reeuwijkse Plassen. In de zomer is de steiger een ideale opstapplaats voor supboards. In de winter, wanneer er ijs ligt, stapt u 100 meter verderop zo op het natuurijs voor prachtige schaatstochten op de Reeuwijkse Plassen. De ligplaats voor de boot bevindt zich direct aan de achtertuin. Het Reeuwijkse Hout ligt op loop- en fietsafstand. Deze instapklare drielaags gezinswoning beschikt over een carport aan de voorzijde op eigen terrein, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te realiseren. De kindvriendelijke buurt is een gezellige straat met veel onderling contact tussen de buren. Een buurtwinkelcentrum ligt op circa 2 minuten lopen en de snelweg A12 is eveneens snel en eenvoudig bereikbaar. Alle houten kozijnen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn in 2025 geschilderd. Tevens zijn kapotte gevelstenen vervangen en is de gehele woning binnen in 2025 smaakvol geschilderd. De moderne badkamer is ongeveer 4 jaar geleden volledig vernieuwd, naar de achterzijde verplaatst en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, groot badkamermeubel met royale spiegel met ledverlichting en een designradiator. De voormalige badkamer aan de voorzijde is omgebouwd tot praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. De keuken in de aanbouw is circa 7 jaar geleden vernieuwd en uitgerust met een magnetron, koelkast, elektrische kookplaat en vaatwasser. Er is tevens een mogelijkheid om hier een wasmachine te plaatsen. Indeling en omschrijving: Voortuin met carport. Entree woning: ruime hal met meterkast en toegang tot de kelderberging. Modern toilet in dezelfde stijl als de badkamer. Toegang tot de lichte doorzon woon-/eetkamer met grote ramen en deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken in de aanbouw, vanwaar u eveneens de achtertuin bereikt. De woonkamer had voorheen een open haard; deze is verwijderd, maar het schoorsteenkanaal is nog aanwezig en kan in overleg met een professional weer in gebruik worden genomen. Eerste verdieping: via het trappenhuis bereikt u de overloop, twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer en de wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger. Zolderverdieping: via het trappenhuis komt u op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De voormalige bergvliering is verwijderd, waardoor extra ruimte is ontstaan voor de slaapkamers. De zolder is goed geïsoleerd en grote Velux-dakramen geven deze verdieping een ruimtelijk en licht karakter. De ruime, zonnige achtertuin beschikt over een berging met cv-combiketel (Intergas Kompakt HRE, ca. 8 jaar oud). Voor alle afmetingen van de woning verwijzen wij u naar de plattegronden. De woning staat op twee percelen grond met twee kadastrale nummers. De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960-1970; - Energielabel C; - Rustige, groene woonomgeving aan vaarwater; - Eigen ligplaats; - Gezien het bouwjaar zal er in de koopakte een materialenclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Aan de koopovereenkomst zal de niet-bewoningsclausule worden toegevoegd; - Oplevering kan snel; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing. Heeft u een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij verzorgen het hele traject, van financieringsaanvraag tot verzekering. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans op succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
142 m²
Content
412 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.