Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Keulseweg 120

5953HN Reuver • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Tegelen

Photo Gallery

Keulseweg 120 Reuver
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met veel ruimte, potentie en een diepe achtertuin met garage en vrije achterom! Ben je op zoek naar een woning met volop mogelijkheden om helemaal naar eigen wens in te richten? Deze grote vrijstaande woning biedt precies dat! Met een lichte woonkamer, aparte eetkamer, bijkeuken, vliering én royale zolder. De grote en diepe achtertuin met garage en vrije achterom maken het plaatje compleet. De woning is altijd keurig onderhouden, maar vraagt om modernisering – dé perfecte basis voor de handige klusser. Kelder Provisiekelder bereikbaar vanuit de eetkamer. In de kelder is de watermeter aanwezig. Begane grond In de hal ligt de originele terrazzovloer. De elektrameterkast is hier te vinden. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van vloerbedekking. De dubbele deur met glas-in-lood biedt toegang tot de eetkamer met zeilvloer. De woonkamer en eetkamer zijn ca. 41m² in totaal. Vanuit de eetkamer is de kelder bereikbaar. De kelderdeur en de gangdeuren zijn ook nog de originele paneeldeuren (eenzijdig bekleed). In de keuken (ca. 8m²) ligt eveneens een zeilvloer. Onder de zeilvloer ligt ook een originele terrazzovloer. Er zijn een koelkast, afzuigkap en witgoedaansluiting aanwezig. In de bijkeuken is een tweede witgoedaansluiting aanwezig. Hier ligt een tegelvloer en hier bevindt zich de gasmeter. Het toilet is voorzien van een fonteintje met raam en de badkamer (ca. 4m²) heeft een inloopdouche, wastafel en raam. De trapkast is ideaal als bergruimte. De loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken (ca. 5m²) is de grote zolder bereikbaar door middel van een vaste trap. Het is een zeer ruime verdieping (ca. 21m²) met een dakraam en de cv-ketel. Dit gedeelte is voorzien van dakisolatie. 1ste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking. Op deze verdieping zijn de originele paneeldeuren nog aanwezig. Via een luik is de vliering bereikbaar. De vlieringvloer is geïsoleerd. De slaapkamers zijn ca. 7m², 10m² en 14,5m². Twee slaapkamers hebben vloerbedekking en de andere heeft een laminaatvloer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers voorzien van een dakkapel. Vliering Bergvliering bereikbaar vanaf de overloop van de eerste verdieping. Tuin De diep achtertuin is volledig omheind en voorzien van veel groen. Je geniet hier heerlijk rustig van veel privacy. Aan de woning is een handmatig zonnescherm aanwezig. Achterin staat een stenen berging t.b.v. opslag. De oprit is gedeeld met de buren en biedt vrije toegang tot de garage en achtertuin. De garage (ca. 26m²) is voorzien van elektra, een kantelpoort en een grote vliering (ca. 12,5m²) die bereikbaar is door middel van een vlizotrap. Bijzonderheden - Kunststof kozijnen met HR++ glas. De voordeur (enkel figuurglas) en achterdeur hebben een houten kozijn.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
502 m²
Content
533 m³
External storage space
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
22-02-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5953

Google Maps

Geographical overview Reuver

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reuver

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reuver. In 2025 were there 11.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

11.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

289

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reuver
Year Residents
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reuver
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origin of residents (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.480

Label A

1.053

Label B

774

Label F

612

Label D

607

Label G

375

Label E

286

Label A+

157

Label A++++

73

Label A++

72

Label A+++

31

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reuver
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reuver
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reuver.

Frequently asked questions about living in Reuver

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer houses in Reuver

View more homes in this location.