Jump to content
Logo of Meer Makelaar | Qualis

Majoor Landzaatweg 59

3911AW Rhenen • Utrecht

Sold

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 4.254

Photo Gallery

Majoor Landzaatweg 59 Rhenen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze hoogwaardige afgewerkte EENGEZINSWONING met berging is een plaatje om te zien en een genot om in te wonen! De sfeervolle tuingerichte woonkamer met open keuken heeft trendy staallook deuren en een fraaie visgraatvloer. De moderne keuken met kookeiland is een lust voor het oog en vormt een prachtig geheel met de rest van de woning. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een recent gemoderniseerde badkamer en separate toiletruimte. De tweede verdieping is een royale en heerlijk lichte zolderruimte met de mogelijkheid voor het realiseren van extra (slaap)kamers. De uiterst verzorgde achtertuin heeft een verhoogd vlonderterras en is een plek om dagelijks volop van te genieten. Parkeervoorzieningen zijn er op eigen terrein en in de directe omgeving. Deze fantastische woning ligt op korte afstand van centrumvoorzieningen, rivier de Rijn, het NS-station en Ouwehands dierenpark. Een zeer comfortabele gezinswoning op een fijne locatie. Indeling: Ontvangsthal, meterkast en moderne toiletruimte. De living is tuingericht en voorzien van een smaakvolle visgraat pvc-vloer, trapkast en deur naar de tuin. De trapopgang naar de eerste verdieping is afgesloten met een trendy stalen deur. De open keuken is gesitueerd aan de straatzijde en uitgevoerd met een wandopstelling en kookeiland. De wandopstelling heeft een composiet werkblad en inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en wijnklimaatkast. Het kookeiland heeft eveneens een composietwerkblad met 4-pits inductiekookplaat en geïntegreerde afzuigkap. Er is volop bergruimte in de aanwezige kasten en lades. Vanuit de keuken is er intern toegang tot de (fietsen)berging die ook beschikt over een deur naar de oprit. Eerste verdieping: Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, airco, vaste kast en kast met CV-opstelling. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer extra ruim is en beschikking heeft over een praktische inloopgarderobe. De recent vernieuwde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een verwarmde spiegel. Op de overloop is er toegang tot een separate, moderne, toiletruimte Tweede verdieping: Lichte en ruime zolderverdieping met airconditioning en groot dakraam. Een gedeelte van deze ruime zolderverdieping is thans in gebruik als werkruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wassen- en drogen. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Buiten: Aan de straatzijde is er parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een terras van sierbestrating, ruim gazon (kunstgras), tuinkast en royaal 2e terras met verhoogde ligging in het talud voorzien van borderbakken met gevarieerde borderbeplanting. MEER bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak 122m², inhoud 425m³, perceeloppervlak 164m²; - Uitstekend onderhouden en fraai afgewerkt; - Zeer verzorgde sfeervolle achtertuin; - Parkeervoorziening op eigen terrein; - 10 zonnepanelen; - Verwarmd middels CV combiketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2018; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
164 m²
Content
425 m³
Other enclosed space
2 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3911

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.