Residents
560
Last year: 2025
Dorpsstraat 14
4389TP Ritthem • Zeeland
Sold
Photo Gallery
Description
Gelegen middenin de historische dorpskern van Ritthem, maar toch op steenworp afstand van het Walcherse buitengebied, bevindt zich deze verrassend ruime gezinswoning met zonnige tuin op het westen met achterom. Deze comfortabele woning is verder onder meer voorzien van vier ruime slaapkamers (voorheen vijf slaapkamers), dichte luxe keuken met inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeur, complete badkamer en zowel aan de achter- als voorzijde een dakkapel. De verzorgde achtertuin is voorzien van achterom en vrijstaande stenen berging met elektra. Indeling: Begane grond: Hal, volledig betegeld toilet met fonteintje, doorzon woonkamer met trapkast, trap naar de 1e verdieping en dubbele tuindeur en vervolgens een luxe dichte keuken met de inrichting in een hoekopstelling, boven- en onderkasten, close-in boiler, tuindeur en inbouwapparatuur: inductiekookplaat / wasemkap / vaatwasser / combi-magnetron / koelkast / vriezer. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) waarvan één met inbouwkast en tenslotte een complete, volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet, dubbel wastafelmeubel, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting, opstelling c.v.-ketel, bergruimte en luik naar de bergzolder. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel en één met wastafelmeubel. Overig: De bevloerde bergzolder is bereikbaar via een schuiftrap. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van buitenkraan, niveauverschil, achterom en vrijstaande stenen berging met elektra en verlichting. Algemeen: Verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2017) en vloerverwarming in de badkamer. Warm water via deze ketel en tevens in de keuken via een close-in boiler. Woonoppervlakte ca. 109 m2. Perceeloppervlakte 114 m2. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
2,78%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 109 m²
- Land area
- 114 m²
- Content
- 390 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Tzerra Plus M 28C Combi CW4 ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-06-2025
- Sale date
- 13-07-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Additional features
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Ritthem on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Ritthem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ritthem. In 2025 were there 560 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.000.
Average WOZ
EUR 403.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
74
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 545 |
| 2022 | 540 |
| 2023 | 530 |
| 2024 | 550 |
| 2025 | 560 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 376.000 |
| 2025 | EUR 403.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 145
0-15: 80
15-25: 60
25-45: 100
45-65: 170
Education level
Hoger
110
Praktisch
60
Middelbaar
240
Origin of residents (2025)
Europa
35
Nederland
490
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
37
Tussenwoningen
45
Vrijstaande woningen
131
Twee-onder-één-kap woningen
31
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
53
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
71
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
52
2020 en later
27
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
83
Label C
51
Label G
46
Label F
38
Label B
33
Label D
17
Label E
16
Label A+++
7
Label A++++
5
Label A+
3
Label A++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.910 |
| 2021 | 1.570 | 3.140 |
| 2022 | 1.190 | 3.010 |
| 2023 | 980 | 2.950 |
| 2024 | 950 | 3.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.050
Huurwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 3.100
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.140
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.930
Business activity in Ritthem (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 180
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ritthem.
Frequently asked questions about living in Ritthem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ritthem?
Ritthem telt in 2025 ongeveer 560 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ritthem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ritthem is in 2025 circa € 403.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ritthem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ritthem ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ritthem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ritthem?
In Ritthem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.
Meer houses in Ritthem
View more homes in this location.
-
- Sold
Lambrechtsenstraat 3
4389TL Ritthem
Price upon request
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Zandweg 3
4389TJ Ritthem
€ 395.000 k.k.
€ 3.434/m²
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 3
