Jump to content
Logo of Jenny de Haas

Merelplantsoen 40

2371NX Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.807

Photo Gallery

Merelplantsoen 40 Roelofarendsveen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Moderne gezinswoning met een waanzinnig diepe achtertuin, 5 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Deze fraaie woning ligt aan het Merelplantsoen: een groen, ruim opgezet park met volwassen bomen en speelgelegenheden voor kinderen. Parkeren kan gemakkelijk rondom het plantsoen. De bassischool, winkel- en sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn lopend en/of met de fiets prima bereikbaar. Indeling Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met een praktische kastenwand met meterkast en garderoberuimte. Het moderne, geheel betegelde toilet met fonteintje straalt dezelfde stijlvolle afwerking uit als de rest van de woning. De bijkeuken aan de voorzijde beschikt over aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Een stoere, zwarte stalen schuifdeur scheidt de hal van de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de vernieuwde, moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van luxe apparatuur zoals een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven, wijnklimaatkast en een ruime koelkast met vriesvak. De keukenruimte is voorzien van plavuizen, die naadloos overgaan in een laminaatvloer rondom de zithoek en woonkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping, bereikbaar via de trap in de woonkamer, biedt drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast en kastenwand. De moderne, tussenliggende badkamer is volledig vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel met natuurstenen waskom. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een bergkast met de opstelling van de cv-ketel en een luik naar de bergzolder. Tuin De achtergevel bestaat volledig uit glas in kunststof kozijnen, met openslaande deuren naar de zeer diepe achtertuin. Dankzij de twee veranda’s – een glazen dak grenzend aan de woonkamer en een houten veranda aan de berging – in combinatie met bestrating en groenborders, is er altijd een fijne plek om van het buitenleven te genieten, ongeacht het weer. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging met dubbele deuren, perfect voor het stallen van fietsen, een motor of tuingereedschap. Bijzonderheden Kenmerken: - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlakte: ca. 130 m² - Perceeloppervlakte: 166 m² - Zeer diepe achtertuin - Grotendeels kunststof kozijnen - Keuken en toilet vernieuwd in 2024 - Badkamer vernieuwd in 2022 Kortom: een eigentijdse, royale woning met veel ruimte en een heerlijke tuin – ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene omgeving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
166 m²
Content
453 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (elektrisch combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2371

Google Maps

Map of Roelofarendsveen

Explore Roelofarendsveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Roelofarendsveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roelofarendsveen. In 2025 were there 10.609 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.751.

Residents

10.609

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.751

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.455

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Year Residents
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roelofarendsveen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Education level

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origin of residents (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roelofarendsveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Electricity: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Electricity: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 3.303

Business activity in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.589

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roelofarendsveen
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roelofarendsveen.

Frequently asked questions about living in Roelofarendsveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer houses in Roelofarendsveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.