Residents
44.047
Last year: 2026
Cornelis de Houtmanstraat 23
6045HM Roermond • Limburg
Sold
€ 309.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.030
2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 317.030
Purchase price /m²: € 2.942
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een instapklare woning? In een kindvriendelijke woonwijk ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met o.a. 3 ruime slaapkamers, halfopen moderne keuken, royale woonkamer, moderne badkamer, ruime tuin met doorgang aan de zijkant, garage en oprit. Dit tegenover een speelveldje en groenvoorziening. Indeling: Begane grond: Via de hal/entree zijn hier bereikbaar; de meterkast en een moderne toiletruimte (2018) welke voorzien van een wandcloset en fonteintje. De royale en lichte woonkamer (welke voorzien van laminaatvloer) geeft toegang tot de halfopen keuken. De moderne keuken (2007) beschikt over een combinatie in hoekopstelling welke is voorzien van een modern werkblad en diverse inbouwapparatuur (4-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, combi-magnetron en afzuigkap). Middels een loopdeur is de tuin toegankelijk. Aan de zijgevel van de woning bevindt zich de aangebouwde garage. Langs de garage is een looppad aanwezig. Eerste verdieping: Via een ruime overloop met muurkast zijn hier de 3 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer toegankelijk. De moderne, geheel betegelde badkamer (2018) is uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafelmeubel en zwevend toilet. Tevens bevindt zich op deze verdieping (netjes weggewerkt in een kast) de opstelling van de cv-ketel (Remeha Tzerra HR Plus 28c, eigendom, ca. 2017) en aan aparte wasruimte welke voorzien van een wasmachineaansluiting. Exterieur: Voortuin met oprit die leidt naar de garage en looppad langs de garage. De garage beschikt over elektra en middels een loopdeur is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin, welke gelegen op het westen, is voorzien van een terras, buitenkraan, gazon en bestrating. De achtertuin biedt bovendien veel privacy. Pluspunten: ++ De boeiboorden zijn recent vernieuwd (2025). ++ Badkamer en toilet vernieuwd in 2018. ++ HR CV-ketel in 2017 vernieuwd. ++ Rioleringen vervangen in 2017. ++ De gevels van de woning zijn circa 2009 vernieuwd en extra na-geïsoleerd. ++ Keuken vernieuwd in 2007. ++ Voordeur in 2007 vernieuwd, welke voorzien van een kunststof kozijn met HR++ beglazing. Kortom, deze woning is keurig bewoond, goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Ligging: Prima gelegen in een kindvriendelijke, groene woonomgeving met dagelijkse voorzieningen alsmede een basisschool en bushalte op loopafstand. Door de nabij gelegen uitvalswegen (A73, N280, N293) is ook de bereikbaarheid optimaal. Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze ruime woning! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 309.000
Cost of copper (estimated): € 8.030
2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 317.030
2,78%
Yearly
%
€ 15.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 309.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 105 m²
- Land area
- 303 m²
- Content
- 446 m³
- Other enclosed space
- 21 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1970
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra Plus 28c ( combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 17-10-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Roermond on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Roermond
Residential and neighborhood statistics in Roermond
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.
Average WOZ
EUR 293.330
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.106
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.816
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 41.990 |
| 2022 | 42.310 |
| 2023 | 42.880 |
| 2024 | 43.480 |
| 2025 | 43.940 |
| 2026 | 44.047 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.372 |
| 2022 | EUR 229.567 |
| 2023 | EUR 272.415 |
| 2024 | EUR 274.188 |
| 2025 | EUR 293.330 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.345
0-15: 5.820
15-25: 4.620
25-45: 11.885
45-65: 11.420
Education level
Hoger
9.760
Praktisch
10.320
Middelbaar
13.220
Origin of residents (2025)
Europa
7.080
Nederland
26.255
Buiten Europa
10.590
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.997
Appartementen
9.683
Tussenwoningen
7.004
Vrijstaande woningen
1.896
Twee-onder-één-kap woningen
1.522
Construction period of buildings
Voor 1700
40
1700 tot 1900
938
1900 tot 1925
1.107
1925 tot 1950
1.721
1950 tot 1970
4.113
1970 tot 1980
2.993
1980 tot 1990
1.634
1990 tot 2000
1.142
2000 tot 2010
824
2010 tot 2020
728
2020 en later
969
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.576
Label A
5.559
Label B
3.906
Label D
2.147
Label F
1.707
Label G
1.539
Label E
1.450
Label A+
525
Label A+++
481
Label A++++
318
Label A++
187
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.134 | 2.644 |
| 2021 | 1.282 | 2.655 |
| 2022 | 985 | 2.526 |
| 2023 | 829 | 2.415 |
| 2024 | 809 | 2.472 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.007 • Electricity: 2.808
Huurwoning
Gas: 694 • Electricity: 1.981
Koopwoning
Gas: 987 • Electricity: 2.878
Appartement
Gas: 617 • Electricity: 1.807
Tussenwoning
Gas: 882 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.386 • Electricity: 3.864
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.139 • Electricity: 2.984
Business activity in Roermond (2025)
Handel en HORECA
1.320
Nijverheid en energie
780
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.090
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
600
Total number of company establishments: 5.765
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 274 |
| jul 2025 | 309 |
| jun 2025 | 317 |
| mei 2025 | 326 |
| mrt 2025 | 312 |
| mrt 2026 | 264 |
| nov 2024 | 304 |
| nov 2025 | 293 |
| okt 2024 | 384 |
| okt 2025 | 292 |
| sep 2024 | 305 |
| sep 2025 | 273 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.
Frequently asked questions about living in Roermond
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Roermond?
Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?
In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.
Meer houses in Roermond
View more homes in this location.
-
- Available
Broekhin Noord
6042EE Roermond
€ 1.350 p/m
€ 14/m²
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kasteel Annendaelstraat 13
6043XS Roermond
€ 399.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 263 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwartbroekstraat
6041JL Roermond
€ 1.200 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Godsweerdersingel 24
6041GL Roermond
€ 300.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 91 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Brikkenoven 27
6042WB Roermond
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 447 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sint Jansstraat 10
6041CT Roermond
€ 1.949 p/m
€ 13/m²
Save as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Ringoven 12
6042KC Roermond
€ 350.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burgemeester Joostenlaan 11
6042ER Roermond
€ 445.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 272 m²
- Bedrooms
- 5
