Jump to content
Logo of AB & P Vaassen

Javastraat 74

6045EP Roermond • Limburg

Sold

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 2.963

Photo Gallery

Javastraat 74 Roermond
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Javastraat 74 jouw nieuwe thuis. Deze stijlvolle tussenwoning is tussen 2020 en 2024 met veel liefde opgeknapt en tot in de puntjes verzorgd. De woning biedt echt alles wat je zoekt: moderne afwerking, een sfeervol overdekt terras, een onderhoudsvriendelijke tuin, kunststof kozijnen met triple beglazing, rolluiken én zonnepanelen. Combineer dat met de gezellige en levendige buurt en je wilt hier de komende jaren zeker niet meer weg! Wonen Via de hal met garderobe en aparte toiletruimte kom je in ruime woonkamer. De warme sfeer valt direct op. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle eiken lamelparketvloer die zorgt voor een luxe en natuurlijke uitstraling. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote raampartijen en de tuindeur naar het overdekte terras. Inbouwspots zorgen voor een strakke afwerking en in de eethoek creëert de pelletkachel extra warmte en gezelligheid – perfect voor knusse avonden thuis. Koken In deze keuken sta je gegarandeerd fluitend te koken. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte, deze keuken is van alle gemakken voorzien. Dankzij de praktische indeling wordt koken hier een plezier, of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid wilt kokkerellen voor familie of gasten. Naast alle servies en pannen, is er in deze keuken ook voldoende opbergruimte voor alle etenswaren en voorraad. Slapen en baden Heb je een gezin met kinderen? Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal afgewerkt met dezelfde eiken lamelparketvloer als beneden – stijlvol én onderhoudsvriendelijk. De masterbedroom is voorzien van een airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomernachten. De moderne badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen: voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, inbouwspots en een designradiator. Alles is tot in detail verzorgd. Via een vlizotrap bereik je een praktische bergzolder. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met tegelvloer en witgoedaansluitingen – ideaal als extra berging of wasruimte. Buitenleven Groene vingers heb je niet nodig in de tuin van deze woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en biedt volop ruimte om te genieten. Het overdekte terras grenst direct aan de woonkamer en is perfect voor lange avonden buiten – weer of geen weer. Achter in de tuin is een buitenberging gecreëerd waar je ook met regen of kou neer kunt ploffen met een glas bier of een wijntje. Natuurlijk is deze ruimte ook goed te gebruiken voor een gezellig feestje met familie. Via het terras heb je toegang tot de aanbouw. Perfect als extra bergruimte of om als mancave in te richten Locatie De woning is gelegen in de wijk ‘de Kemp’, een gezellige, levendige wijk van Roermond. Hier komt de rust van een woonwijk samen met de drukte van de binnenstad van Roermond die op slechts enkele autominuten afstand gelegen is. In de directe omgeving kun je daarom alle dagelijkse voorzieningen met de fiets bereiken. De autosnelwegen A2 en A73, richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Venlo zijn binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Roermond Sectie : E Nummer : 6155 Perceeloppervlak : 180 m²

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
180 m²
Content
462 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
2015
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden location
gelegen op het oosten

Planning

Available since
23-07-2025
Sale date
22-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6045

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.