Residents
44.047
Last year: 2026
Kapellerlaan 192
6045AJ Roermond • Limburg
Sold
€ 265.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.150
2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 272.150
Purchase price /m²: € 3.533
Photo Gallery
Description
Kapellerlaan 192, Roermond Mooi instapklaar appartement gelegen op de karakteristiek Kapellerlaan nabij het centrum van Roermond met bijbehorende overdekte parkeerplaats (carport), een eigen berging en een bijbehorend balkon. Dit uitstekende en energiezuinige appartement met energielabel C, is gelegen op de 1e verdieping en is o.a. voorzien van 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een prima moderne keuken. Dit gemoderniseerde appartement is gelegen in het kleinschalige appartementencomplex “De Woonheuvel” en is geheel gelijkvloers. De ligging van het appartement is super: de gewilde wijk “Kapel in ’t Zand” is namelijk gelegen op korte afstand van de gezellige binnenstad van Roermond. Wonen in de nabijheid van vele sfeervolle pleinen, gezellige terrasjes en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horecagelegenheden en het centraal station. INDELING Algemeen: Aan de achterzijde bevindt zich de bijbehorende eigen overdekte parkeerplaats (carport) en eveneens een aparte toegang aan de achterzijde naar het complex waar zich ook de bijbehorende eigen berging bevindt (ca. 5m2), handig voor het opslaan van spullen. Begane grond Poort met entree / toegang aan voorzijde appartementen complex, hier bevindt zich ook de gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond vlakbij het appartement. Entree appartement op de 1e verdieping. Open hal met meterkast, toiletruimte met toilet en een fonteintje. Berging met wasruimte en C.V.-opstelling (nieuwe H.R.-Intergas combiketel 2025, eigendom); Moderne lichte woonkamer (ca. 32m2) met airco en een open keuken (ca. 4m2) welke is voorzien van een nog nette moderne keukenopstelling voorzien van de navolgende inbouwapparatuur ( koelkast, 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron en afzuigkap). Het gehele appartement is voorzien van een mooie tijdloze laminaatvloer (muv de badkamer, het toilet en de keuken die zijn voorzien van een tegelvloer). Vanuit de woonkamer is er de toegang naar het gezellige zonnige balkon-/terras (ca. 7m2) aan de achterzijde gelegen. Vervolgens toegang vanuit de woonkamer via portaal naar de 2 slaapkamers (ca. 13 en 9m2, waarvan 1 met airco) en de moderne vernieuwde en tijdloze in lichte moderne kleuren uitgevoerde badkamer welke is voorzien van een moderne inloopdouche en een vaste wastafel in een mooi houtlook meubelopstelling. Ligging en omgeving Gelegen op uitstekende locatie in de gewilde wijk “Kapel in ’t Zand” op korte afstand van de gezellige binnenstad van Roermond. Wonen in de nabijheid van vele sfeervolle pleinen, gezellige terrasjes en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horecagelegenheden en het centraal station. Tevens is de autosnelweg A73 (Venlo- Roermond) en de A2 (Eindhoven- Maastricht) op vrij korte afstand goed en snel te bereiken. Bijzonderheden - bouwjaar 1982; - instapklaar appartement gelegen op de 1e verdieping met 2 slaapkamers (de grootste slaapkamer is voorzien van een airco); - bijbehorende overdekte parkeerplaats en een eigen berging (ca. 5m2); - zonnig balkon-/terras (ca. 7m2) gelegen op het zuid- westen; - gelijkvloers wonen op de 1e verdieping; - ruime woonkamer (ca. 32m2) voorzien van een airco; - voorzien van energielabel C; - voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing (deels H.R.); - geheel nieuwe C.V.-ketel (H.R. Intergas, bj 2025, eigendom); - servicekosten VVE bedragen € 155,- per maand; - woonoppervlakte 75m2. - inhoud ca. 250m3. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIEEREN IN UW BROWSER ( OP FUNDA: ZIE DE LINK BIJ DE WONING OP ONZE WEBSITE virtuele tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof jezelf in het huis bent en er doorheen wandelt ! Algemeen: * Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen. - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
Mortgage berekenen
€ 265.000
Cost of copper (estimated): € 7.150
2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 272.150
2,78%
Yearly
%
€ 13.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 265.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 75 m²
- Content
- 265 m³
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1982
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas H.R. (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- No
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 31-07-2025
- Sale date
- 02-10-2025
Additional features
- Airconditioning
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Roermond on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Roermond
Residential and neighborhood statistics in Roermond
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.
Average WOZ
EUR 293.330
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.106
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.816
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 41.990 |
| 2022 | 42.310 |
| 2023 | 42.880 |
| 2024 | 43.480 |
| 2025 | 43.940 |
| 2026 | 44.047 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.372 |
| 2022 | EUR 229.567 |
| 2023 | EUR 272.415 |
| 2024 | EUR 274.188 |
| 2025 | EUR 293.330 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.345
0-15: 5.820
15-25: 4.620
25-45: 11.885
45-65: 11.420
Education level
Hoger
9.760
Praktisch
10.320
Middelbaar
13.220
Origin of residents (2025)
Europa
7.080
Nederland
26.255
Buiten Europa
10.590
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.997
Appartementen
9.683
Tussenwoningen
7.004
Vrijstaande woningen
1.896
Twee-onder-één-kap woningen
1.522
Construction period of buildings
Voor 1700
40
1700 tot 1900
938
1900 tot 1925
1.107
1925 tot 1950
1.721
1950 tot 1970
4.113
1970 tot 1980
2.993
1980 tot 1990
1.634
1990 tot 2000
1.142
2000 tot 2010
824
2010 tot 2020
728
2020 en later
969
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.576
Label A
5.559
Label B
3.906
Label D
2.147
Label F
1.707
Label G
1.539
Label E
1.450
Label A+
525
Label A+++
481
Label A++++
318
Label A++
187
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.134 | 2.644 |
| 2021 | 1.282 | 2.655 |
| 2022 | 985 | 2.526 |
| 2023 | 829 | 2.415 |
| 2024 | 809 | 2.472 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.007 • Electricity: 2.808
Huurwoning
Gas: 694 • Electricity: 1.981
Koopwoning
Gas: 987 • Electricity: 2.878
Appartement
Gas: 617 • Electricity: 1.807
Tussenwoning
Gas: 882 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.386 • Electricity: 3.864
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.139 • Electricity: 2.984
Business activity in Roermond (2025)
Handel en HORECA
1.320
Nijverheid en energie
780
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.090
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
600
Total number of company establishments: 5.765
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 274 |
| jul 2025 | 309 |
| jun 2025 | 317 |
| mei 2025 | 326 |
| mrt 2025 | 312 |
| mrt 2026 | 264 |
| nov 2024 | 304 |
| nov 2025 | 293 |
| okt 2024 | 384 |
| okt 2025 | 292 |
| sep 2024 | 305 |
| sep 2025 | 273 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.
Frequently asked questions about living in Roermond
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Roermond?
Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?
In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.
Meer houses in Roermond
View more homes in this location.
-
- Available
Kasteel Annendaelstraat 13
6043XS Roermond
€ 399.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 263 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwartbroekstraat
6041JL Roermond
€ 1.200 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Godsweerdersingel 24
6041GL Roermond
€ 300.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 91 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Brikkenoven 27
6042WB Roermond
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 447 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sint Jansstraat 10
6041CT Roermond
€ 1.949 p/m
€ 13/m²
Save as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Ringoven 12
6042KC Roermond
€ 350.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burgemeester Joostenlaan 11
6042ER Roermond
€ 445.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 272 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Koningin Regentesselaan 82
6043CN Roermond
€ 299.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 263 m²
- Bedrooms
- 3
