Jump to content
Logo of V&V Makelaars

Raadhuisstraat 16

6042JL Roermond • Limburg

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 1.083

Photo Gallery

Raadhuisstraat 16 Roermond
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar heel veel ruimte, midden in de kern van Maasniel? Bijvoorbeeld om je eigen zaak aan huis te hebben en een woon- werkcombinatie te realiseren? Of zoek jij je eigen vastgoedproject en realiseer je hier 2 (of meer) appartementen? Dit riante pand aan de Raadhuisstraat 16 omvat maar liefst 300 m² woonoppervlakte én heeft een eigen dakterras. Het is wel belangrijk dat je van klussen houdt, want dit object verdient een grondige renovatie / modernisering. Maar dan kun je hier wel heel veel (woon)wensen realiseren. Kom jij een kijkje nemen? Dit woon/werk object heeft op de begane grond een (auto) showroom gevestigd gehad en op de 1e en 2e verdieping een volwaardige woning, met dakterras en eigen toegang. Het pand ligt in de kern van Maasniel, met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Zo liggen een supermarkt, andere winkels en een basisschool allemaal op loopafstand en zijn ook uitvalswegen en de Roermondse binnenstad vlakbij gelegen. De belangrijkste kenmerken: • Veel leefruimte • Wonen & werken mogelijk • Met dakterras • Eigen entree naar 1e en 2e verdieping • Geschikt voor veel doeleinden • 300 m² Woonoppervlakte • Eigen kadastraal perceel • Op loopafstand van een supermarkt, winkels, basisschool en op minder dan 5 autominuten van de A73 De indeling is als volgt: Begane grond Op de begane grond ligt de voormalige showroom. Deze ruimte heeft een eigen toegang en glazen puien tot vloerniveau, over 2 zijden van het pand. Door de open indeling, kun je hier alle kanten mee op, voor wat betreft je eigen plannen en wensen. De begane grond heeft een oppervlakte van 110 m². Eerste verdieping Via de toegang op de begane grond, kom je op de 1e verdieping, waar het woonhuis is gelegen. Deze verdieping bestaat uit een woonkamer met hoekligging en veel lichtinval, een aparte keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, apart toilet en bijkeuken / berging. Vanuit de keuken is tenslotte het dakterras bereikbaar. Dit dakterras ligt aan de achterzijde en heeft zicht op de Beekweg. De 1e verdieping heeft een oppervlakte van 133 m². Tweede verdieping Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze zolderverdieping heeft nog eens veel (leef)ruimte en hier hangt deze C.V. combiketel. De oppervlakte van deze verdieping bedraagt 57 m². Heb je interesse in dit interessante vastgoedproject? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
300 m²
Land area
192 m²
Content
1061 m³
Building bound outdoor space
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en kierdichting
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Onbekend (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6042

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.