Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Burgerhoutsestraat 68 b

4702BE Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 2.591

Photo Gallery

Burgerhoutsestraat 68 b Roosendaal
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Burgerhoutsestraat 68a! Deze charmante en degelijk gebouwde tussenwoning biedt alle ruimte die je als gezin nodig hebt. Met vijf slaapkamers, berging, garage, een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken en een zonnige tuin op het zuiden is dit een plek met volop potentie om jouw droomhuis van te maken. De woning is keurig onderhouden, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij duurzame extra’s zoals kunststof kozijnen, veilig hang- en sluitwerk en 10 zonnepanelen woon je hier comfortabel en energiezuinig. Begane grond Je komt binnen in een hal waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die opvallend licht en ruim is dankzij de grote ramen met kunststof kozijnen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een oven, vaatwasser, keramischekookplaat en een boiler. Dankzij de open indeling sta je altijd in verbinding met de rest van de leefruimte. Tuin Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en plantenborders, en beschikt over een buitenkraantje. Je zit hier heerlijk beschut dankzij het knikarmscherm, en op warme dagen houd je het binnen aangenaam koel met de sunscreen zonwering. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging die doorloopt in de garage. Deze is voorzien van elektra. Ideaal als je op zoek bent naar extra opslagruimte of een plek voor je klus- of hobbyprojecten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van kunststof kozijnen. Eén van de kamers beschikt over een wasbak, wat extra praktisch is. De badkamer is compleet voorzien van een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Ook hier geldt: alles is functioneel en netjes, maar je kunt er desgewenst een moderne badkamer van maken. Tweede verdieping (zolder) De zolderverdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van Velux dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen wasbak. Daarnaast is er een aparte CV-ruimte. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een thuiskantoor, hobbykamer of tienerslaapkamers Extra’s en duurzaamheid De woning is voorzien van kunststof kozijnen en de tuindeur heeft driepuntsscharnieren met veiligheidsbeslag (SKG 3-sterren). Verder beschikt de woning over 10 zonnepanelen en energielabel A – goed voor lagere energielasten én een duurzame toekomst. Highlights van de woning - 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen - Energielabel A - Open keuken - Kunststof kozijnen en Velux dakramen - Zonnige tuin op het zuiden - Ruime berging met doorloop naar garage - Voorzien van sunscreen en knikarm zonnescherm - 10 zonnepanelen - Veilig wonen met SKG 3-sterren hang- en sluitwerk - Goed onderhouden, maar naar eigen smaak te moderniseren De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
270 m²
Content
373 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4702

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.