Jump to content
Logo of Peter Rijsdijk Makelaardij

Diamantdijk 239

4706HG Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 4.119

Photo Gallery

Diamantdijk 239 Roosendaal
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat, nabij het winkelcentrum Kortendijk, staat deze ruime bungalow uit 1977 op een royaal perceel van 555 m². Met een woonoppervlakte van 126 m² biedt de woning het comfort van gelijkvloers wonen, ideaal voor gezinnen, senioren of iedereen die waarde hecht aan gemak en ruimte. De bungalow verwelkomt je met een ruime hal/entree met een aparte toiletruimte, die direct een gevoel van overzicht en comfort geeft. De lichte, gezellige woonkamer is voorzien van een airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur in de warme zomermaanden, en grote ramen die zorgen voor prettige lichtinval en een warme sfeer. De keuken is volledig ingericht en voorzien van moderne apparatuur zoals een magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser en ceramische kookplaat, waardoor koken hier een plezier wordt. Verder zijn er drie slaapkamers, allemaal voorzien van een warme laminaatvloer, en een badkamer uitgerust met een wastafelmeubel, douche, toilet en bidet, wat het comfort compleet maakt. De praktische bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger en herbergt de HR cv-ketel. Daarnaast is er een garage met aparte berging en een brede oprit, waar meerdere auto’s eenvoudig geparkeerd kunnen worden. De woning is in de loop der jaren verduurzaamd met dubbel glas, een volledig nieuw geïsoleerd dak en is rondom voorzien van elektrische rolluiken. Bovendien is de woning uitgerust met een alarmsysteem, wat zorgt voor extra veiligheid, comfort en gemoedsrust. Een van de echte blikvangers is de mooie tuin rondom, gecombineerd met een volledig ommuurde patiotuin met eigen uitgang, die veel privacy en rust biedt. Hier kun je optimaal genieten van het buitenleven, van een rustig kopje koffie ’s ochtends tot gezellige zomerse avonden met vrienden en familie. Dankzij de praktische indeling, het royale perceel en de gunstige ligging in Roosendaal biedt deze bungalow veel wooncomfort en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren, terwijl de rustige omgeving en nabijheid van voorzieningen een fijne balans bieden tussen privacy en bereikbaarheid. Kortom: een lichte, ruime en sfeervolle bungalow met een ruime hal en aparte toiletruimte, prachtige tuin met ommuurde patiotuin en eigen uitgang, veel privacy, moderne keuken, praktische bijkeuken, comfortabele badkamer, warme laminaatvloeren in de slaapkamers, garage en ruime oprit, airco in de woonkamer, elektrische rolluiken rondom, alarmsysteem, duurzame verbeteringen en een ideale locatie waar je je direct thuis voelt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
555 m²
Content
360 m³
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-12-2025
Sale date
04-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 4706

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.