Residents
67.370
Last year: 2025
Drakenberg 17
4708DS Roosendaal • Noord-Brabant
Sold
€ 345.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.750
2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 353.750
Purchase price /m²: € 3.750
Photo Gallery
Description
Instapklare eindwoning met serre, zonnepanelen en eigen parkeerplaatsen in de geliefde wijk Tolberg! Bekijk de Virtual Tour van de woning op onze website (tabblad video) en maak alvast een digitale ronde door de woning voor een eerste indruk. Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt? Dan is Drakenberg 17 in Roosendaal precies wat je zoekt! Deze uitgebouwde eindwoning met serre, 14 zonnepanelen, airco én twee eigen parkeerplaatsen heeft alles in huis voor comfortabel en duurzaam wonen. Grotendeels is de woning voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing. Enkel de openslaande deuren en de achterdeur zijn van hout, maar deze sluiten aan op de serre. Ruimte en comfort Bij binnenkomst tref je een nette hal met toilet, uitgebreide meterkast (inclusief aparte groepen voor zonnepanelen en laadpaal) en toegang tot de gezellige woonkamer. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht met een complete set inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle pelletkachel en een uitbouw met eetgedeelte. Via openslaande deuren kom je in de fraaie kunststof serre – deze kan volledig worden geopend met glazen schuifpuien en is daarmee een heerlijke plek voor elk seizoen. De bijkeuken met uitstortgootsteen en wasmachine-aansluitingen op hoogte is een praktische toevoeging. De begane grond is bovendien afgewerkt met een nette plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. De woning is ook nog eens grotendeels v.v. rolluiken. Drie slaapkamers en een moderne badkamer Op de verdieping vind je drie prettige slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar ook de HR-combiketel is opgesteld. Zonnige tuin en fijne ligging De achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een stenen berging én een kleine overkapping die ideaal is als loungehoekje of extra opbergruimte. En je auto? Die parkeer je gewoon op eigen terrein voor de woning – er is plek voor twee! De woning ligt in een rustige straat in de gewilde wijk Tolberg, met het wijkwinkelcentrum op loopafstand en het centrum van Roosendaal is slechts een paar minuten fietsen. Kortom: een verzorgde, duurzame en verrassend ruime woning op een fijne locatie. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen!
Mortgage berekenen
€ 345.000
Cost of copper (estimated): € 8.750
2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 353.750
2,78%
Yearly
%
€ 17.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 345.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, eindwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 92 m²
- Land area
- 178 m²
- Content
- 325 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 38 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1987
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
- Insulation
- HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR combi CV ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- A
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-05-2025
- Sale date
- 22-07-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Roosendaal
Discover where agents are active in Roosendaal
Residential and neighborhood statistics in Roosendaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.
Average WOZ
EUR 308.856
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.319
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.924
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Education level
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origin of residents (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.297
Label A
6.760
Label B
5.831
Label D
3.028
Label G
2.019
Label E
2.016
Label F
1.491
Label A+
1.007
Label A++
484
Label A+++
378
Label A++++
183
Label A+++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 999 • Electricity: 2.661
Huurwoning
Gas: 724 • Electricity: 1.964
Koopwoning
Gas: 973 • Electricity: 2.814
Appartement
Gas: 496 • Electricity: 1.732
Tussenwoning
Gas: 868 • Electricity: 2.461
Vrijstaande woning
Gas: 1.412 • Electricity: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.146 • Electricity: 2.964
Business activity in Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Total number of company establishments: 8.175
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.
Frequently asked questions about living in Roosendaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer houses in Roosendaal
View more homes in this location.
-
- Available
Jan Vermeerlaan 219
4703KS Roosendaal
€ 325.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jordaensplein 22
4703LX Roosendaal
€ 300.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vlietweg 9
4704RB Roosendaal
€ 529.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 1700 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Damstraat
4701GP Roosendaal
€ 1.400 p/m
€ 15/m²
Save as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Boulevard Antverpia 29
4703AW Roosendaal
€ 699.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 256 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Enclaveberg 75
4708EE Roosendaal
€ 335.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hamsterberg 2
4708HV Roosendaal
€ 425.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nauwstraat 1
4707RE Roosendaal
€ 650.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 922 m²
- Bedrooms
- 4
