Jump to content
Logo of De Makelaardije

Elzenberg 59

4708EZ Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 355.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 363.950

Purchase price /m²: € 3.380

Photo Gallery

Elzenberg 59 Roosendaal
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met energielabel A in kindvriendelijke wijk Tolberg In de rustige en kindvriendelijke wijk Tolberg staat deze ruime en uitgebouwde eengezinswoning. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden met stenen berging, 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen en grotendeels screens aan de achterzijde, biedt deze woning een comfortabele basis met veel potentie. Gelegen op korte afstand van het winkelcentrum, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, woon je hier op een praktische locatie in een fijne gezinsomgeving. Begane grond Via de entree kom je in de hal met een net toilet voorzien van fonteintje, de meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een moderne pvc-vloer en een sfeervolle erker aan de voorzijde, wat zorgt voor extra daglicht en een ruimtelijk gevoel. Verder vind je hier airconditioning, een praktische trap-/voorraadkast en een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping met een strakke traprenovatie. De woonkamer loopt naadloos over in de halfopen keuken, gelegen in de aanbouw. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokendwaterkraan, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven (2025), een vaatwasser (2023) en een close-in-boiler (2022). Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn in 2024 voorzien van een strakke laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld kinderkamer of werkruimte. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een elektrisch rolluik voor extra comfort en verduistering. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, stijlvol badkamermeubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een functionele en verzorgde ruimte waar je de dag ontspannen begint of afsluit. Tweede verdieping De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Bij de trapopgang is een airconditioning geplaatst die niet alleen deze verdieping, maar ook de eerste verdieping efficiënt koelt en verwarmt. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel (Intergas, 2019), de omvormer voor de zonnepanelen en praktische bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is ruim en licht dankzij de dakkapel. Ook deze kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over extra bergruimte. Een fijne, multifunctionele ruimte die je kunt gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Tuin Je beschikt over een verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met de fiets of kliko. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra — ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of als klus- of hobbyruimte. Grijp deze kans en ervaar zelf hoe comfortabel, ruim en duurzaam wonen in deze woning is — jouw nieuwe thuis wacht op je!

Mortgage berekenen

€ 355.000

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 363.950

2,78%

Yearly

%

€ 17.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 355.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
129 m²
Content
368 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4708

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.