Jump to content
Logo of De Rooy Makelaardij

Thorbeckelaan 167

4708KT Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 3.460

Photo Gallery

Thorbeckelaan 167 Roosendaal
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime, volledig instapklare eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke woonomgeving aan de Thorbeckelaan? Deze complete woning heeft het allemaal! Met een ideale ligging op korte afstand van uitvalswegen, de Tolbergvijver, het wijkwinkelcentrum en scholen. De woning is voorzien van een eigen oprit, moderne keuken en badkamer, drie riante slaapkamers, acht zonnepanelen en energielabel A. Deze goed onderhouden woning is zeker het bekijken waard. Plan direct uw bezichtiging in! Begane grond: Parkeren doet u op uw eigen oprit. Via de entree heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de volledig betegelde toiletruimte (2021) met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer vindt u aan de voorzijde de keuken met aangrenzend de eethoek. Het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning is ruim, met voldoende plek voor een riante loungebank. De woonkamer is voorzien van een Italiaanse Breccia Sarda marmeren vloer en spachtelputz wand- en plafondafwerking. Vanuit het zitgedeelte heeft u toegang tot de tuin via de schuifpui of via het portaal. Dit portaal is ideaal voor het opbergen van spullen en beschikt over een aansluiting voor een extra koelkast. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met extra bergruimte. De moderne hoogglans keuken ligt aan de voorzijde van de woning in hoekopstelling, voorzien van een composiet werkblad en diverse Siemens-inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Doordat de keuken open is, houdt u altijd contact met vrienden en familie in de woonkamer. De keuken is afgewerkt met inbouwspots. Via het portaal of de schuifpui betreedt u de achtertuin. Hier vindt u een terras met voldoende ruimte voor een fijne zithoek. De tuin is keurig onderhouden, met voldoende groen, een buitenkraan en elektra. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging, ook voorzien van elektra. Aan de berging zit een praktische overkapping, waardoor de achterom overdekt bereikbaar is. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De riante slaapkamers zijn keurig afgewerkt en hebben veel lichtinval door de grote raampartijen. Ze zijn grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer en wandafwerking, de kamer aan de voorzijde is voorzien van vinyl. De moderne, lichte badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, designradiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Zolderverdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier heeft u veel bergruimte en deze lichte ruimte kan zelfs functioneren als extra werk- of hobbykamer. Er bevinden zich aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie, de omvormer voor de zonnepanelen (2021) en de unit van de mechanische ventilatie. Het dak is voorzien van isolatie. Enthousiast geraakt? Plan dan snel een afspraak! Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke en populaire woonwijk - Energielabel A , voorzien van 8 zonnepanelen, beglazing keukenraam vernieuwd, HR ++ - Moderne keuken (2019) en toiletruimte / badkamer (2021), de gevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2023) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
196 m²
Content
450 m³
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4708

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.