Jump to content
Logo of De Rooy Makelaardij

Torenstraat 16

4701BX Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.431

Photo Gallery

Torenstraat 16 Roosendaal
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning midden in het hart van Roosendaal? Dan is dit jouw kans! Aan de Torenstraat staat een charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30 te koop. Deze sfeervolle woning biedt een royaal woonoppervlak van 102 m², is keurig afgewerkt en beschikt over twee slaapkamers en een gezellige woonkeuken. Met haar prachtige karakteristieke details en gunstige ligging, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Roosendaal, is dit een woning met charme én comfort — midden in een rustige, maar levendige buurt. Via de voordeur met karakteristiek glas-in-lood stap je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, voorzien van een hangtoilet en fonteintje, en een directe doorgang naar de woonkamer. De lichte woonkamer straalt warmte en comfort uit dankzij de houten vloer, het stijlvolle kleurgebruik en de fraaie afwerking. De glazen ensuite-deuren verbinden de woonkamer met de moderne woonkeuken, waardoor het geheel ruimtelijk en open aanvoelt. De keuken is modern en praktisch, met een groot kookeiland en veel opbergruimte. De combinatie van wit en hout geeft een rustige sfeer. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren komt er veel daglicht binnen, wat de ruimte extra prettig maakt. De twee airco’s op beide verdiepingen zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat en verlagen tegelijkertijd het gasverbruik. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt volop privacy en is via de zij-ingang direct bereikbaar. Dankzij de combinatie van strak tegelwerk, siergrind en beplanting heeft de tuin een moderne, maar sfeervolle uitstraling. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer stap je zo het terras op — de ideale plek voor een grote eettafel of een gezellige loungehoek. De tuin is onderhoudsvriendelijk, volledig omsloten en beschikt over voldoende ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een ruime berging in de tuin biedt volop opbergruimte. 1ste verdieping Op de overloop bevindt zich een praktische bergkast en de toegang tot twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een stijlvol wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet. Bijzonderheden Keurig onderhouden instapklare woning! Voorzien van 2 airco-units (begane grond en verdieping, geplaatst in 2024) Nieuwe kunststof kozijnen aan de voorzijde met HR++ en HR+++ beglazing (2025) De gehele woning is voorzien van dubbel glas Nieuw stucwerk aan de voorzijde van de woning (2025, i.v.m. plaatsing nieuwe kozijnen) Badkamer deels vernieuwd in 2024 Volledig vernieuwde tuinbestrating, inclusief aanleg en tuinverlichting (2024) Voordeur en houten kozijnen recent geschilderd (2025) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
170 m²
Content
362 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4701

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.