Jump to content
Logo of In de Roos Makelaardij B.V.

Zundertseweg 14

4707XE Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 279.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.430

Purchase price /m²: € 2.735

Photo Gallery

Zundertseweg 14 Roosendaal
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Zundertseweg 14 in Roosendaal — hier vindt je een charmante half vrijstaande jaren ’30-woning met karakter, een eigen oprit, garage en een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde. Deze woning is een échte kluswoning met volop potentie: voor wie graag moderniseert of naar eigen smaak wil afwerken, biedt dit huis een uitstekende basis om iets moois van te maken. Hier woon je in alle rust, terwijl scholen, winkels, sportclubs en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Ook het gezellige centrum van Roosendaal bereik je binnen enkele minuten op de fiets. Ligging: Aan de Zundertseweg woon je heerlijk rustig, met veel groen en ruimte om je heen. Toch zit je hier dichtbij alles wat je nodig hebt: winkels, scholen en uitvalswegen zijn allemaal snel bereikbaar. Met natuur en wandelroutes om de hoek is dit een ideale plek voor wie graag buiten is, maar wel het gemak van de stad binnen handbereik wil. Een fijne, relaxte woonomgeving waar je je meteen thuis voelt. Begane grond: Bij aankomst valt de eigen oprit op, die plaats biedt aan meerdere auto's met daarnaast een garage die zich uitstekend leent voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het uitoefenen van een hobby. De woonkamer is licht en uitnodigend, met een prettige indeling en uitzicht over de voortuin en de rustige straat. Aansluitend vind je de uitbouw aan de achterzijde, waar zich de keuken bevindt. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne leefkeuken te creëren. Achter de keuken bevindt zich een praktisch portaal met toegang tot het toilet, doucheruimte en tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en diverse inrichtingsmogelijkheden — perfect als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze royale ruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren of een comfortabele hobby- of werkruimte in te richten. Tuin en buitenruimte: De woning staat op een royaal perceel met een verrassend diepe achtertuin op het zuidwesten. Dat betekent: de hele dag zon en tot laat in de avond heerlijk buiten zitten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van volop privacy en een ruimtelijk gevoel dat je niet vaak tegenkomt. Geen nieuwsgierige buren, maar af en toe een paard dat even om de hoek komt kijken—een charmant detail dat deze tuin nét wat specialer maakt. Een echt buitenplek om in te ontspannen. Bijzonderheden: - Kluswoning met veel potentie - Half vrijstaande jaren ’30 woning met karakter - Eigen oprit en garage - Uitbouw met keuken - Badkamer op de benedenverdieping - Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde op zolder - Ruim perceel met zonnige tuin op het westen - Rustige ligging met voorzieningen en centrum dichtbij - Energielabel F Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 279.000

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.430

2,78%

Yearly

%

€ 13.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
285 m²
Content
450 m³
External storage space
42 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4707

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.