Residents
608.495
Last year: 2025
Bergse Linker Rottekade 200
3056LE Rotterdam • Zuid-Holland
Available
€ 3.199.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 65.830
2% transfer tax (€ 63.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 3.264.830
Purchase price /m²: € 9.219
Photo Gallery
Description
Wakker worden met uitzicht over het water, ontbijten op één van de zonovergoten terrassen en de dag afsluiten met een boottocht vanaf de aanlegsteiger voor de deur— in deze stijlvolle, vrijstaande villa aan de Rotte wordt iedere dag een beetje vakantie. Een uniek stukje rust, ruimte en comfort en dat alles terwijl het bruisende hart van Rotterdam slechts enkele minuten verwijderd is. Een impressie: BEGANE GROND Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime open living met open keuken en ramen rondom met een prachtig uitzicht over de Rotte. De woning is in 2020 uitgebouwd, volledig gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming en alle luxe die u zich maar kunt bedenken. De ruime woonkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling. Via de woonkamer bereikt u het terras aan de achterzijde met vrij uitzicht, via een schuifpui, perfect als verlengstuk van de woonkeuken om te borrelen en te barbecueën in de zomermaanden. In de zijvleugel van de woning bevindt zich een slaapkamer met ruime badkamer ensuite. Tevens bevindt zich hier een royale walk-in closet, welke desgewenst aangepast kan worden tot tweede slaapkamer. 1E VERDIEPING Middels een vaste trap vanuit de hal bereikt u de multifunctionele open ruimte met entresol die verbonden is met de woonkeuken. Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer en werkkamer. SOUTERRAIN Onder verdieping verdeeld in twee ruimtes. Mogelijkheid tot het creëren van een wijnkelder, werkplek of extra bergruimte Tevens toegang tot de achtertuin TUIN Voortuin met vijver en royaal terras met uitzicht over de Rotte Achtertuin met terras en zicht op het achter perceel welke thans in huur is uitgegeven door het Hoogheemraadschap van Schieland en De Krimpenerwaard BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar 1993, gerenoveerd en uitgebouwd in 2020 -Gelegen op ca. 515 m2 eigen grond -Energielabel A+ -24 zonnepanelen geplaatst in 2020 DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons zeker voorstellen. Serieuze gegadigden adviseren wij een vrijblijvende bezichtiging van deze prachtige villa in Rotterdam te arrangeren. U bent van harte welkom!
Mortgage berekenen
€ 3.199.000
Cost of copper (estimated): € 65.830
2% transfer tax (€ 63.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 3.264.830
3,04%
Yearly
%
€ 159.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 3.199.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 347 m²
- Land area
- 515 m²
- Content
- 1431 m³
- Other enclosed space
- 43 m²
- Building bound outdoor space
- 14 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1993
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Topline Aquapower plus HRC 45 CW6 (gas gestookt uit 2012, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom en zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaand kunststof
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 24-10-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Rotterdam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Rotterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.
Average WOZ
EUR 345.555
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.059
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50.156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Education level
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origin of residents (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricity: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricity: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.248
Business activity in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Total number of company establishments: 101.945
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.
Frequently asked questions about living in Rotterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer houses in Rotterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Parallelweg 115
3072KP Rotterdam
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 86 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Noorderhavenkade 31 A 03
3039RE Rotterdam
€ 395.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Adrianalaan 287
3053ZE Rotterdam
€ 760.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 169 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hoofdlaan 39
3051XE Rotterdam
€ 665.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Helen Suzmanhof 142
3072DJ Rotterdam
€ 495.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schieweg 184 C 03
3038BK Rotterdam
€ 470.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Evastraat 29
3061ZN Rotterdam
€ 415.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jacob van Akenstraat 132
3067XK Rotterdam
€ 419.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
