Jump to content
Logo of VBW Makelaars & Taxateurs

Brielselaan 30 F

3081LB Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.065

Photo Gallery

Brielselaan 30 F Rotterdam
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

TOP appartement met een geweldig uitzicht!! Dit appartement is gelegen op de 23e (bovenste) verdieping en biedt een fantastisch uitzicht over Rotterdam en de directe nabije omgeving. Het betreft een appartement met alle voordelen van het wonen direct naast Rotterdam-Centrum. De metro bevindt zich direct voor de deur, evenals een tramhalte en in de parkeerkelder bevindt zich jouw eigen privé parkeerplaats. Je start de dag heerlijk met een kopje koffie in het ondergelegen 'Art Hotel'. Na een werkdag kom je thuis en breng je de avond gezellig door in jouw loggia terwijl je geniet van het 'blauwe uurtje'. Ín de directe omgeving kan je voor de boodschappen terecht in de supermarkt, maar des te leuker is het om een bezoek te brengen aan de Rotterdamse markt op o.a. het Afrikaanderplein. Er bevindt zich in de directe omgeving een gezondheidscentrum en op een regenachtige dag kies je voor winkelcentrum Zuidplein. Dit appartement is zeer centraal gelegen, want in de directe omgeving bevindt zich ook Katendrecht, de Kop van Zuid, Ahoy. Type woning: appartement met loggia Woonoppervlakte: circa 107 m² Parkeren: 1 privé parkeerplaats Berging: eigen berging op de 3e verdieping, circa 4 m² Grond: appartementsrecht, afgekochte erfpacht tot 27-11-2051, einddatum erfpacht 27-11-2100 Inhoud: circa 336 m3 Bouwjaar: 2004 Aantal slaapkamers: 2 (voormalig 3) Ligging woonkamer: zuidwesten Ligging loggia: zuidoosten Energielabel: A+ VvE: € 336,85 per maand Oplevering: in onderling overleg/snelle oplevering mogelijk Begane grond: - Bellentableau. Hal/entree met brievenbussen en lift (2x). 3e verdieping: - Eigen berging van circa 4 m². 23e TOP verdieping: Ruime hal, alwaar zich de meterkast bevindt met toegang tot het appartement. De gang/hal (voorzien van videofoon) van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken (keuken via woonkamer). Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een hangend closet en handwasbakje. Het appartement is georiënteerd op het zuidwesten en heeft een fantastische lichtinval door de vele raampartijen en beschikt over een adembenemend uitzicht. Door de hoge ligging (23e verdieping) heb je veel privacy. De slaapkamers zijn direct bereikbaar vanuit de hal/gang en de grote kamer is voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand. Ruime badkamer voorzien van een bad, dubbele wastafel, douche met glazen deur en design radiator. De 'lichte' woonkamer biedt directe toegang tot de loggia op het zuidoosten. De raampartijen beschikken over elektrische zonwering. Vanuit de woonkamer en vanaf de loggia een weids uitzicht over de omgeving. Aansluitend bevindt zich de open keuken voorzien van een 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vrieskast, vaatwasmachine, quooker, inbouw koffiezet apparaat en natuurstenen bovenblad. De open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een berging/bijkeuken, alwaar zich de wasmachine-/drogeraansluiting bevinden, alsmede de wtw-installatie. Het volledige appartement is voorzien van houten vloeren (massief parket met geluidsisolerende ondervloer). Algemeen: Afgesloten entree met automatische deuren, lift (2x). Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. De berging is voorzien van elektra. Comfortabel appartement met geweldig uitzicht en veel privacy. Volledig voorzien van aluminium kozijnen met isolatieglas. Verwarming en warmwater middels stadsverwarming. Zeer centraal gelegen! Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
23e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
335 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 27-11-2100)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Balansventilatie en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3081

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.