Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Cordell Hullplaats 337

3068VG Rotterdam • Zuid-Holland

Under consideration

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.043

Photo Gallery

Cordell Hullplaats 337 Rotterdam
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte zoals je die in deze prijsklasse niet vaak tegenkomt. Aan de Cordell Hullplaats ligt dit verrassend ruime appartement van circa 115 m², waar indeling en mogelijkheden centraal staan. Met een royale woonkamer, een aparte eetkamer en drie slaapkamers (waarvan één met eigen badkamer) heb je hier feitelijk vijf volwaardige kamers tot je beschikking. Ideaal voor wie ruimte zoekt, een thuiswerkplek wil creëren of bijvoorbeeld een tiener een eigen plek wil geven. De woning ligt op de vierde verdieping en profiteert van veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is ruim opgezet en biedt meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Aangrenzend ligt de eetkamer, die nu als aparte ruimte is ingericht maar zich ook uitstekend leent als extra slaapkamer of werkkamer. De royale afmetingen zorgen ervoor dat de woonkamer op meerdere manieren is in te delen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits SMEG gasfornuis. De afwerking is netjes, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Eén van de kamers heeft directe toegang tot het balkon, dat gunstig ligt waardoor je hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste kastenwand. De derde slaapkamer is bijzonder doordat deze beschikt over een eigen badkameropstelling met douche en wastafel, waardoor deze ruimte aanvoelt als een eigen suite binnen de woning. De centrale badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische opstelling voor wasmachine en droger aanwezig. Ook hier geldt dat het geheel netjes is, maar dat er ruimte is om het naar eigen wens te vernieuwen. Wat direct opvalt is de hoeveelheid ruimte die deze woning biedt. Waar veel appartementen in deze prijsklasse beperkt zijn in indeling, heb je hier juist meerdere volwaardige kamers en flexibiliteit in gebruik. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging en rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren. De ligging in Ommoord is praktisch en compleet. Winkelcentra De Binnenhof en Hesseplaats liggen op korte afstand, net als metroverbindingen richting Rotterdam centrum en station Alexander. Ook voor groen en ontspanning zit je hier goed. Kortom: een appartement met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, waar je met een update op keuken en sanitair echt je eigen plek van kunt maken. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 115 m² • Vijf kamers (woonkamer, eetkamer en drie slaapkamers) • Royale woonkamer met veel lichtinval • Aparte eetkamer (ook te gebruiken als extra slaapkamer of werkkamer) • Eén slaapkamer met eigen douche en wastafel (suite-gevoel) • Balkon aanwezig met gunstige zonligging • Keuken en badkamer functioneel, met moderniseringspotentie • Warmwatervoorziening via 115 liter elektrische boiler • Externe berging van circa 8 m² • Gelegen op de vierde verdieping • Actieve VvE • VvE-bijdrage € 259,90 per maand • Gratis parkeergelegenheid rondom het complex • Gelegen nabij winkels, metro en uitvalswegen Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Martijn Folkers, RE/MAX Totaal Makelaars, laat je dit appartement graag persoonlijk ervaren.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
363 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en douche

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3068

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.