Jump to content
Logo of Stad en Land makelaars

Gerardus van Sillevoldtstraat 19

3065LG Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 1.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.850

Purchase price /m²: € 6.289

Photo Gallery

Gerardus van Sillevoldtstraat 19 Rotterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Gerardus van Sillevoldtstraat 19, een rustige en geliefde straat in Rotterdam, waar u geniet van de perfecte combinatie van rust, ruimte en nabijheid van voorzieningen. Deze aantrekkelijke buurt kenmerkt zich door groene lanen, kindvriendelijke straten en een fijne sociale omgeving. Scholen, speelgelegenheden, supermarkten en gezellige horecagelegenheden liggen op korte afstand, en met het openbaar vervoer en uitvalswegen bent u bovendien snel in het hart van Rotterdam of onderweg naar andere steden. Deze vrijstaande gezinswoning staat op een riant perceel van 467 m² eigen grond en biedt voldoende parkeergelegenheid op de oprit voor 2 auto’s. De woning straalt ruimte en licht uit: de ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en speels geplaatste raampartijen, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van een prachtige lichtinval. Ideaal voor een gezellig gezin of voor het ontvangen van gasten. Voor ontspanning of een rustige werkplek is er een aparte tv-ruimte op de begane grond, waardoor u volop flexibiliteit heeft in het gebruik van de woonruimte. De woning beschikt verder over een garage, vier ruime slaapkamers en twee badkamers, zodat zowel ouders als kinderen hun eigen privacy en comfort hebben. De combinatie van een ruim perceel, goed doordachte indeling en een toplocatie maakt dit een uitzonderlijke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een vrijstaand huis in Rotterdam met veel wooncomfort en mogelijkheden. Wilt u deze woning zelf ervaren? U bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin met plek voor twee auto’s bereikt u de afgesloten entree met garderobe en meterkast. Vanuit de entree leidt een fraaie glazendeur naar de ruime woonkamer (4.44 x 8.35). Deze lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een gashaard en een bijzonder glazen atrium, dat een unieke sfeer geeft. De keuken (2.95 x 3.33) is netjes en volledig uitgerust met een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasmachine, elektrische kookplaat en strakke witte fronten. Vanuit de woonkamer is tevens de garage (6.95 x 2.90) direct bereikbaar. Tv/study kamer (2.95 x 3.33). 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met vaste kast voor de mechanische ventilatie. De praktische stookruimte biedt een wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de C.V.-combiketel (3 jaar oud). Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De woning beschikt over vier slaapkamers. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 1 (4.44 x 3.20), met toegang tot de eerste badkamer (2.10 x 2.00), voorzien van een ligbad en een wastafel met dubbele kraan, met een doorloop naar de slaapkamer 2 aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (2.95 x 3.20) ligt aan de voorzijde. Aan de andere kant van de overloop ligt slaapkamer 3 (4.44 x 3.20) aan de achterzijde, met toegang tot de tweede badkamer, voorzien van douche en wastafel, die doorloopt naar slaapkamer 4 (2.95 x 3.20) aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 159 m². - Inhoud: 626 m³. - Bouwjaar: 1993. - Energielabel: B. - Uitstekend geïsoleerd met onder andere dubbel glas, spouwmuren en vloerisolatie. - Verwarming en warm water door C.V.-combi ketel. - Mechanische ventilatie. - Gelegen in een groene rustige buurt in de nabijheid van alle grootstedelijke voorzieningen. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 1.000.000

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850

3,04%

Yearly

%

€ 50.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.000.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
467 m²
Content
626 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG type P35SEC (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-12-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, douche, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3065

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.