Jump to content
Logo of Schildtvoorde NVM Makelaardij

Loevesteinsingel 68

3077HJ Rotterdam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Loevesteinsingel 68 Rotterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Bent u opzoek naar een ruime eengezinswoning? Welkom aan de Loevesteinsingel 68 te Rotterdam! Middels de hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De hal is voorzien van een toiletruimte, een trapkast en een meterkast. De ruime doorzon woonkamer is dankzij haar raampartijen aan beide zijden van de woning voorzien van veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer loopt u zo door naar de keuken. Deze is opgesteld met een aanrecht in L-vorm en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron én oven. De achtertuin heeft een ligging op het zuidoosten. De tuin is een oase van rust met volop zon, een handige achterom en een berging met overkapping, ideaal voor gezellige avonden of een ontspannen ochtendkoffie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde is ruim en licht dankzij de grote ramen. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De nette badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden: een sfeervolle vierde slaapkamer met een groot dakraam, een praktische bergruimte met cv-opstelling én aansluitingen voor de wasmachine. Dorps wonen in de stad! De wijk Beverwaard is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer, waardoor het stadscentrum van Rotterdam snel en gemakkelijk bereikbaar is. Daarnaast biedt Beverwaard tal van voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en parken. Het bekende winkelcentrum Beverwaard biedt een divers aanbod van winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Beverwaard staat ook bekend om zijn groene karakter. Het ruime aanbod aan parken en groenstroken, zoals het Park de Twee Heuvels en het Zuiderpark. Het centrum van Ridderkerk en Barendrecht zijn tevens eenvoudig te bereiken. Kortom, een fijne gezinswoning met volop ruimte, licht én een heerlijke tuin. Klaar om jouw nieuwe thuis te worden? Begane grond: - Middels de hal/entree krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning; - De hal is voorzien van een toiletruimte, een trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping; - De royale doorzon woonkamer beschikt over veel lichtinval door haar grote raampartijen; - De keuken is voorzien van een aanrecht in L-vormige opstelling deze is uitgerust met een stenen werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron. Eerste verdieping; - Middels de overloop heeft u toegang tot de verschillende vertrekken; - De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, dubbele wastafel met meubel, een toilet en een designradiator; - Slaapkamer 1 (ca. 3.82m x 3.71m) is gelegen aan de voorzijde van de woning; - Slaapkamer 2 (ca. 4.17m x 2.48m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel; - Slaapkamer 3 (ca. 2.65m x 3.20m) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van een dakkapel; Tweede verdieping: - Middels de overloop krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken; - De overloop met berging en toegang tot de slaapkamer. In de bergruimte treft u de opstelling voor de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Ook zijn er knieschotten, wat ideaal is voor het opbergen van spullen. - De vierde slaapkamer (ca. 4.72m x 3.71m) is voorzien van een dakraam; Buiten: - De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een achterom en overkapping met berging! Let op! De woning is gelegen op erfpacht grond welke is afgekocht tot en met 31 maart 2051. Het recht loop tot en met 31 december 2055. Bijzonderheden: - Bouwjaar:1981; - Woonoppervlakte ca. 110 m²; - Inhoud ca. 378 m³; - Energielabel C; - De woning is voorzien van een tegelvloer en een laminaat vloer; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met uitzondering van het dakraam. Deze is van hout. - De woning is voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Remeha Avanta | 2010 | eigendom); - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming); - De kruipruimte is volledig geïsoleerd (vloer en bodem); - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. De oplevering vindt plaats in overleg/kan snel. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In diverse wijken is er sprake van een opkoopbescherming. De opkoopbescherming houdt in een verbod om, na het aankopen van een woning vanaf 1 januari 2022, deze te verhuren zonder vergunning, tenzij aan bepaalde voorwaarden is voldaan. Meer informatie hierover is terug te vinden op de website van de Gemeente Rotterdam. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Disclaimer Gemeente Rotterdam is bezig om betaald parkeren in te voeren. Nieuwsgierig of de woning hieronder valt? Kijk dan voor meer informatie op de website van gemeente Rotterdam. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
110 m²
Content
378 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-04-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3077

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.