Jump to content
Logo of Van Eijk Makelaars & Taxateurs B.V.

Prins Hendrikkade 161 B

3071KR Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 5.140

Photo Gallery

Prins Hendrikkade 161 B Rotterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

PRINS HENDRIKKADE 161 - B | NOORDEREILAND | GELEGEN OP EIGEN GROND | WOONOPPERVLAK CA. 70 M² | ENERGIELABEL B | INSTAPKLAAR LOFT-APPARTEMENT | TWEE BALKONS WAARVAN ÉÉN RIANT MET SCHITTEREND UITZICHT OP DE MAAS EN DE ERASMUSBRUG | ROYALE BERGING IN DE ONDERBOUW | BESCHERMD STADSGEZICHT | ACTIEVE VVE | Instap klaar loft-appartement op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren ’50 pand aan de Prins Hendrikkade, met een adembenemend uitzicht over de Maas en de iconische Erasmusbrug. Deze woning combineert het beste van twee werelden: de charme van een historisch stadsdeel met de moderne afwerking van nu. De open indeling en grote raampartijen zorgen voor een lichte, ruimtelijke sfeer, met als absolute blikvanger het balkon aan de voorzijde, waar je elke dag kunt genieten van een adembenemend uitzicht over de Maas en de Erasmusbrug. De woning is instap klaar, met een verzorgde afwerking, moderne keuken en sanitair, en is gelegen op eigen grond! De locatie aan de Prins Hendrikkade biedt een prachtig uitzicht op de karaktervolle gevels van het Noordereiland en ligt op loopafstand van de Maas, winkels, openbaar vervoer en de gezellige horeca van het eiland. Binnen 10 minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Eerste verdieping: Entree in een hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer en eetkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning en bieden dankzij de grote raampartijen en het balkon een werkelijk schitterend uitzicht over de Maas en de Erasmusbrug. De open opzet zorgt voor een lichte, royale leefruimte die zowel comfortabel als sfeervol aanvoelt. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en het slaapgedeelte, beide met toegang tot een tweede balkon. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, met genoeg ruimte om de ruimte naar eigen smaak verder in te richten. De slaapkamer is rustig gelegen en kijkt uit over de binnentuinen van het Noordereiland. De centraal gelegen badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1951; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 65 m²; - Energielabel B; - Loft-indeling met een open woon- en slaapruimte; - Royaal balkon aan de voorzijde en een kleiner balkon aan de achterzijde; - Volledig instap klaar; - Gelegen in een beschermd stadsgezicht; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €110,- per maand; - Elektrisch oplaadpunt voor voertuigen bevestigd aan de voorgevel onder het raam van 161A, de aan/uitschakelaar zit in de meterkast van 161B; - Voorzien van dubbel glas; - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering: in overleg; Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Van Eijk Makelaars is lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM). Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
202 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3071

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.