Residents
608.495
Last year: 2025
Prins Hendrikkade 82 D
3071KE Rotterdam • Zuid-Holland
Sold
€ 317.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.190
2% transfer tax (€ 6.340) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 325.190
Purchase price /m²: € 6.215
Photo Gallery
Description
Stap binnen in je toekomstig thuis op een historische plek in hartje Rotterdam, feitelijk in de schaduw van De Hef. Gelegen aan de sfeervolle Prins Hendrikkade, biedt dit charmante appartement op de eerste verdieping een ongehinderd uitzicht op het water, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een levendige woonomgeving door de ligging aan vaarwater, de Nieuwe Maas. Deze woning combineert comfort, gemak, en de geweldige buzz van de stad, allemaal voor de prijs van € 317.000,- k.k. Met zijn uitstekende locatie in het centrum van Rotterdam, aan de rand van het rustige Noordereiland, geniet je van de levendigheid van de stad, met een breed scala aan winkels, scholen, en openbaar vervoer binnen handbereik. De rustige woonwijk is goed bereikbaar vanaf belangrijke uitvalswegen. Kijk uit naar een unieke combinatie van stedelijke drukte en rustgevende wateruitzichten, midden in het hart van alles wat Rotterdam te bieden heeft. Dit loft-appartement, gebouwd in 1935, biedt een comfortabele leefruimte van 51 m2. Het interieur is goed onderhouden, met gedeeltelijk dubbel glas voor optimale warmte-isolatie. De woning maakt gebruik van centrale verwarming, met een eigen Remeha Calenta combiketel uit 2012. Dit op gasgestookte apparaat zorgt ook voor het warme water. Met energielabel C bent u verzekerd van acceptabele energie-efficiëntie. Bij binnenkomst word je begroet door een warme en uitnodigende woonomgeving. Het appartement is ingedeeld als loft, dus officieel 1 kamer, maar met beperkte middelen realiseer je een 'echte' slaapkamer. Als geheel biedt het appartement functionele en comfortabele leefruimtes, ideaal voor starters, alleenstaanden, of stellen. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Naast de woon- en slaapkamer beschikt het appartement over een badkamer, uitgerust met douche, wastafel, en vloerverwarming. Het dakterras is een dikke bonus. Direct aan de woonkamer gelegen is er een buitenruimte van 22 m2 die ruimte biedt voor heerlijk buiten loungen. Parkeren is mogelijk tegen betaling en er zijn parkeervergunningen beschikbaar. Alleen al de ligging van de woning, dicht bij het stadscentrum en met uitzicht op het water, biedt talloze mogelijkheden. - Levendig door de ligging aan vaarwater, de Nieuwe Maas - Betaalde parkeervergunning mogelijk - Energielabel C Mis dit appartement met kingsize terras niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe het is om op deze unieke, schilderachtige locatie te wonen. Laat de charmes van dit appartement op de eerste verdieping aan de Prins Hendrikkade je overtuigen. Remko Schrijver meer.Makelaar
Mortgage berekenen
€ 317.000
Cost of copper (estimated): € 8.190
2% transfer tax (€ 6.340) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 325.190
2,78%
Yearly
%
€ 15.850
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 317.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 51 m²
- Content
- 181 m³
- Building bound outdoor space
- 22 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1935
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 05-06-2025
- Sale date
- 24-10-2025
Bathroom facilities
Douche, vloerverwarming, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Rotterdam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Rotterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.
Average WOZ
EUR 345.555
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.059
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50.156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Education level
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origin of residents (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricity: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricity: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.248
Business activity in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Total number of company establishments: 101.945
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.
Frequently asked questions about living in Rotterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer houses in Rotterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Parallelweg 115
3072KP Rotterdam
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 86 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Noorderhavenkade 31 A 03
3039RE Rotterdam
€ 395.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Adrianalaan 287
3053ZE Rotterdam
€ 760.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 169 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hoofdlaan 39
3051XE Rotterdam
€ 665.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Helen Suzmanhof 142
3072DJ Rotterdam
€ 495.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schieweg 184 C 03
3038BK Rotterdam
€ 470.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Evastraat 29
3061ZN Rotterdam
€ 415.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jacob van Akenstraat 132
3067XK Rotterdam
€ 419.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
