Residents
608.495
Last year: 2025
Quadenoord 274
3079XK Rotterdam • Zuid-Holland
Sold
€ 245.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.750
2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 251.750
Purchase price /m²: € 3.951
Photo Gallery
Description
Heerlijk Thuis aan de Quadenoord 274 te Rotterdam! Welkom bij dit instapklare appartement gelegen in IJsselmonde! Dit fijne en praktisch ingedeelde appartement van circa 62 m² biedt verrassend veel ruimte en comfort. Met twee slaapkamers, twee balkons, een lichte woonkamer en een ruime berging is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar prettig wonen in een rustige omgeving. Diverse supermarkten bevinden zich in de directe omgeving en voor een uitgebreider winkelaanbod bevindt Winkelcentrum Keizerswaard zich vlakbij. Op nog geen 500m loopafstand bevindt zich de dichtstbijzijnde bushalte. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is de woning uitstekend bereikbaar. INDELING Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement en zorgt voor een overzichtelijke indeling. De woonkamer is ruim en licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het eerste balkon gelegen op het oosten, wat zorgt voor een open sfeer en extra buitenruimte. Vanaf dit balkon heb je een heerlijk vrij uitzicht en kan je genieten van het ochtendzonnetje. De keuken is voorzien van o.a. een wasbak, vierpits-gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en voldoende kastruimte. Ook geeft de keuken toegang tot het tweede balkon gelegen op het zonnige westen. Vanuit de keuken is tevens de badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel met wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,46m x 4,07m en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer heeft een afmeting van circa 3,55m x 2,78m en is ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. Vanuit deze slaapkamer is tevens het tweede balkon bereikbaar. Het toilet is separaat gesitueerd en bereikbaar vanuit de hal. De aparte wasruimte biedt plaats voor de wasmachine en droger en zorgt voor extra praktische opbergruimte. Bij de woning hoort een ruime berging van circa 15 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Enthousiast geworden? Bezichtiging inplannen kan via de mail! Bijzonderheden - Gelegen in de wijk IJsselmonde, Rotterdam; - Woonoppervlakte ca. 62 m²; - Bouwjaar 1964; - 2 Slaapkamers; - Aparte wasruimte; - 2 Balkons; - Eigen berging van ca. 15 m²; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 137,50 p/m; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 245.000
Cost of copper (estimated): € 6.750
2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 251.750
2,78%
Yearly
%
€ 12.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 245.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 62 m²
- Content
- 212 m³
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 15 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1964
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2015, lease
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 07-01-2026
- Sale date
- 08-03-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Rotterdam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Rotterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.
Average WOZ
EUR 345.555
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.059
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50.156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Education level
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origin of residents (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricity: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricity: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.248
Business activity in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Total number of company establishments: 101.945
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.
Frequently asked questions about living in Rotterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer houses in Rotterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Rozenlaan 50 B
3051LT Rotterdam
€ 380.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Parallelweg 115
3072KP Rotterdam
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 86 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Noorderhavenkade 31 A 03
3039RE Rotterdam
€ 395.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Adrianalaan 287
3053ZE Rotterdam
€ 760.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 169 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hoofdlaan 39
3051XE Rotterdam
€ 665.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Helen Suzmanhof 142
3072DJ Rotterdam
€ 495.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schieweg 184 C 03
3038BK Rotterdam
€ 470.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Evastraat 29
3061ZN Rotterdam
€ 415.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
