Jump to content
Logo of Roos & Den Braber Makelaars

Rolklaver 66

3069DH Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 470.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 481.250

Purchase price /m²: € 4.947

Photo Gallery

Rolklaver 66 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bezichtigingsaanvragen via funda. Ben je op zoek naar een instapklare ééngezinswoning in de kindervriendelijke, populaire en groene Klaverbuurt in Rotterdam-Ommoord met eigen grond, en zonnige tuin, goed geïsoleerd en v.v. een moderne keuken, nette badkamer, modern toilet, geheel v.v. gestukte muren en vloerverwarming; dan is dit je kans. De woning is de afgelopen jaren bijna geheel vernieuwd. Vraag snel via funda een bezichtiging aan. Ligging & omgeving: De locatie is werkelijk ideaal: op korte loopafstand van winkelcentra Binnenhof en dichtbij de Hesseplaats, nabij het eindpunt van de metro en diverse busverbindingen onder andere richting Rotterdam The Hague Airport. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen is dit een paradijs — je woont vlak bij de Rotte, de Rottemeren, kinderboerderij De Blijde Wei, Klimpark Outdoor Valley, een golfbaan, en zowel het Hoge als Lage Bergse Bos. Ook de Zevenhuizerplas is niet ver weg. Of je nu wilt wandelen, fietsen, paardrijden, relaxen of gezellig wat eten, hier kan het allemaal. Voor kinderen is dit een ideale omgeving om op te groeien; veel groen, diverse scholen en speelplaatsen. Het pad aan de achterzijde van de woning komt uit op een speelplein. Ook wordt er regelmatig wat voor kinderen georganiseerd in de Klaverbuurt zoals b.v. met Halloween. Begane grond: Afgesloten royale voortuin, entree van de woning, hal met meterkast en garderoberuimte, trapopgang naar de verdieping en modern ruim toilet, fraaie bronzen stalen pui (Gers) naar de woonkamer welke toegang geeft op de achtertuin, half open moderne keuken (2023), L-opstelling, v.v. 4-pits inductiekookplaat (Bora met ingebouwde afzuiging), oven (Siemens), vaatwasser (Whirlpool), Quooker en koel-/vriescombinatie (Whirlpool), toegang tot een ruime berging met opstelplaats voor de CV-combiketel en wasapparatuur. De begane grond is v.v. gestucte muren, moderne visgraat PVC vloer met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming. De voortuin is de hoofdtuin welke is omheind met een fraaie schutting van Douglas hout en hierdoor veel privacy biedt. Aan de voorzijde van de woning is een stenen aangebouwde berging (met ruime bergverdieping). De tuin is v.v. travertin natuursteen (Meisjes van steen) en hoogwaardig kunstgras. De achtertuin ligt heerlijk beschut is hier is het met name in de middag heerlijk vertoeven. Er is een aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping: Ruime overloop, 3 royale slaapkamers (afmetingen staan op de plattegrond), badkamer v.v. ligbad, 2e toilet en wastafel. Deze verdieping is geheel v.v. gestukte wanden en een visgraat PVC-vloer met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming. Bijzonderheden: - eigen grond - moderne woning met ruime woonkamer en veel bergruimte - 3 royale slaapkamers met veel lichtinval - direct te betrekken zonder klussen - alle muren zijn gestukt in 2022 en 2023 - keuken en leidingwerk keuken zijn vernieuwd in 2023 - alle binnendeuren zullen voor oplevering worden vervangen voor witte deuren - meterkast vernieuwd - schilderwerk aan de buitenzijde gedaan in 2025 - gelegen in een zeer groene, rustige en kindvriendelijke omgeving - volop recreatiemogelijkheden - nabij OV met goede aansluitingen, winkelcentra en scholen - geheel v.v. dubbel glas - energielabel C - oplevering in overleg (kan snel) KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. Er zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Wij behartigen de belangen van de verkoper, wij adviseren u uw eigen aankoop-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 470.000

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 481.250

2,78%

Yearly

%

€ 23.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 470.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
126 m²
Content
360 m³
Other enclosed space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3069

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.