Jump to content
Logo of @Work Makelaardij

Scheepmakerspassage 147

3011VH Rotterdam • Zuid-Holland

Under consideration
Award: Best Broker in Rotterdam

Photo Gallery

Scheepmakerspassage 147 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 3-kamerappartement op de 16e (en hoogste!) verdieping van de iconische Red Apple, met een prachtig uitzicht over Rotterdam. Op het geliefde Wijnhaveneiland, midden in het dynamische centrum van Rotterdam, bevindt zich dit moderne appartement met een woonoppervlakte van circa 83 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, heeft energielabel A en is gelegen op eigen grond. Vanuit de woning geniet je elke dag van een indrukwekkend uitzicht over de stad. Dankzij de centrale ligging bevinden populaire plekken zoals de Meent, Pannenkoekstraat, de Oude Haven en station Blaak zich op loopafstand. Hierdoor woon je hier midden in het bruisende stadsleven, met horeca, winkels, cultuur en openbaar vervoer binnen handbereik. Indeling Entree De centrale entree van het gebouw heeft een verzorgde en representatieve uitstraling en is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en meerdere liften. Vanaf hier bereik je eenvoudig de 16e verdieping, de bovenste etage van de Red Apple. Appartement Via de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes, kom je het appartement binnen. De woning heeft een praktische indeling en dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit vrijwel iedere ruimte heb je een prachtig uitzicht over de stad. De ruime en lichte woonkamer met open keuken (samen circa 35 m²) vormt het centrale gedeelte van de woning. De keuken is voorzien van een bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Dit maakt het een fijne plek om te koken en gezellig samen te zijn. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van ongeveer 17 m² en 13 m². Beide kamers bieden hetzelfde mooie uitzicht als de woonkamer en hebben een schuifdeur met een Frans balkon. Door de royale afmetingen zijn de kamers ideaal te gebruiken als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De badkamer is neutraal afgewerkt en uitgerust met een douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet en een interne berging met aansluiting voor de wasmachine en het WTW-systeem. Gemeenschappelijke voorzieningen Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijk dakterras op de 14e verdieping, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over de stad. Algemeen: -Bouwjaar: 2009 -Woonoppervlakte: circa 83 m² -Gelegen op eigen grond -Energielabel A -VvE-bijdrage 2025: circa € 308,76 per maand -Verwarming en warm water via stadsverwarming -Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling -Centrale ligging in het centrum van Rotterdam -Gemeenschappelijke fietsenstalling en dakterras op de 14e verdieping -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 470.000

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 481.250

2,78%

Yearly

%

€ 23.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 470.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
16e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
270 m³

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.