Jump to content
Logo of Baljon makelaars

Schonebergerweg 26 B

3023ZL Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.220

Photo Gallery

Schonebergerweg 26 B Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Woning Deze dubbele benedenwoning (grote tuin, ruime woonlaag en 2 slaapkamers in het souterrain) in Rotterdam-West biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over twee woonlagen. Met een woonoppervlakte van circa 141 m² en een praktische indeling is dit een ideale woning voor wie royaal wil wonen in de stad. De begane grond kenmerkt zich door een diepe, lichte doorzonwoonkamer met een prettige plafondhoogte van circa 2,8 meter. De diepe tuin is prima op de ochtend- en middagzon gelegen ; Een heerlijk rustige tuin, midden in deze levendige, aantrekkelijke woonwijk naast hartje stad! De combinatie van ruimte, indelingsmogelijkheden en ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Omgeving De woning is gelegen in het populaire Rotterdam West, een dynamische en gewilde wijk met een mix van karakteristieke bebouwing en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan hotspots op het gebied van horeca. Denk aan gezellige koffietentjes (UEB), lunchrooms (Sranang en BUN) en restaurants (o.a. La Bandera) aan onder andere de Nieuwe Binnenweg en Mathenesserweg, waar je terecht kunt voor zowel een snelle koffie als uitgebreid dineren. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere Het Park bij de Euromast en de kades langs de Maas op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en metrohaltes liggen op loopafstand en brengen je snel naar het stadscentrum of andere delen van Rotterdam. Daarnaast zijn er diverse supermarkten, winkels en scholen letterlijk op een steenworp afstand in de buurt, wat zorgt voor optimaal dagelijks gemak. De straat zelf is ruim opgezet met brede stoepen en er ligt een groene speeltuin in de directe omgeving, wat het ook een prettige plek maakt voor gezinnen. Indeling Begane grond / Beletage Entree, hal, toilet en de trap naar de beletage / woonverdieping. De royale woonkamer strekt zich uit over de diepte van de woning en biedt veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Van hieruit toegang tot de diepe tuin met heerlijke rust, en veel zon (ca. 18.50 m diep !). De tuin is gelegen op het Oosten, en is door zijn diepte de gehele dag voorzien van zon. Souterrain / slaap-verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel, een aparte wasruimte/ CV-ruimte aan de achterzijde en een flinke berging aan de voorzijde. De ramen zijn groter dan bij de gemiddelde souterrains, wat zorgt voor een goede lichtinval en een prettiger leefklimaat! Bijzonderheden -Dubbele benedenwoning -Gelegen op Eigen Grond -Woonoppervlakte circa 141 m² -Aparte wasruimte aanwezig -Interne berging -Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen -Gelegen om de hoek van diverse winkels, horeca en recreatievoorzieningen -Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Dubbel benedenhuis (bel-etage)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
141 m²
Content
480 m³
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3023

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.