Jump to content
Logo of Blijdorp Makelaardij

Stadhoudersweg 110 D

3039CK Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Stadhoudersweg 110 D Rotterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ruim, licht en netjes verzorgd vijfkamer appartement met maar liefst drie balkons gelegen in het geliefde en gewilde Blijdorp. De woning is breed en ruimtelijk opgezet, biedt veel lichtinval en aan de achterzijde kijk je uit op een groen park en de skyline van Rotterdam. De ligging van de woning is uitstekend te noemen! In de straat en om de hoek bevinden zich diverse leuke eetcafés, winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Op een zonnige dag is het ideaal vertoeven in het gezellige Vroesenpark of ga je voor een frisse duik naar het van Maanenbad. Als je de straat oversteekt kan je een work-out doen bij Fitnesscentrum Noord. Binnen no time reis je met openbaar vervoer (o.a. Randstad Rail Blijdorp of Centraal Station Rotterdam). Met het Centraal Station en metro Blijdorp op loopafstand is de woning uitstekend bereikbaar met het OV en ook met de auto zit je vrijwel direct op de snelweg in de richting van Den Haag/Amsterdam en Utrecht. Indeling Begane grond Via het open portiek bereik je de voordeur op de eerste etage. Binnengekomen leidt de trap je naar de tweede verdieping, waar de woonverdieping zich bevindt. Tweede verdieping De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer, voorheen een en suite, ademt sfeer en is erg licht. Hoewel de schuifdeuren er niet meer zijn, zijn de karakteristieke inbouwkasten nog altijd aanwezig, wat het geheel een authentieke uitstraling geeft. De ruimte is afgewerkt met een nette vloer en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een riante eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit fijne balkon is op het zuidoosten gelegen, waardoor het er heerlijk genieten is op de zonnige dagen. De moderne keuken is uitgevoerd in stijlvol zwart met RVS-details en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een oven, een 5-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap, een koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij het grote stolpraam valt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat de keuken een prettige plek maakt om te koken en samen te komen. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Daarnaast vind je op deze verdieping nog een ruime kamer die uitstekend dienst kan doen als werkkamer of extra slaapkamer. De kamer heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dit balkon heeft de ligging op het noordwesten. Vierde verdieping Via de interne trap bereik je de vierde verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Vanuit beide slaapkamers stap je zo het derde balkon op, een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht over de omgeving. Dit balkon is op het zuidoosten gelegen De badkamer is modern en heeft antraciet vloertegels speels afgewerkt met witte wandtegels en in de douche speelse achterwand in teal. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopdouche met glazen wand. De nis met daarin een spot boven het toilet is een leuk detail. Afmetingen Woonoppervlakte ca. 114 m² Balkons ca. 11m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1933, actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 186,42, verwarming en warm water middels CV-combiketel. Oplevering in overleg. Bezichtiging U bent van harte welkom om dit mooi verzorgde appartement met 3 balkons op een goede locatie in de populaire wijk Blijdorp te bezichtigen! * De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3039

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.