Jump to content
Logo of HMJ Makelaardij

Stekelbrem 43

3068TB Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 3.961

Photo Gallery

Stekelbrem 43 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare 5-kamer eengezinswoning met veel leefruimte, moderne afwerking én duurzame extra’s? Dan is dit dé woning voor u! Gelegen op eigen grond, voorzien van kunststof kozijnen, een fraaie badkamer, moderne keuken en maar liefst 11 zonnepanelen. De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin, vier slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een complete keuken. Dankzij de goede staat van onderhoud én de energiezuinige voorzieningen hoeft u alleen nog maar te verhuizen. Woonomgeving: De groene, ruim opgezette, jaren 60/70 wijk ‘Ommoord’ is een wijk voor jong en oud. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op woensdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Hesseplaats, daarnaast is het winkelcentrum Binnenhof ook in de buurt. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’. In het noorden van de wijk ligt het Ommoordse veld waar je veel sportende buurtbewoners zal zien. Ook is er een kinderboerderij aanwezig. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Zo is de bus en metro op loop- of fietsafstand te bereiken. Ook is het NS-station ‘Rotterdam Alexander’ dichtbij, waardoor gemeentes zoals Gouda & Utrecht binnen handbereik liggen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u in de verzorgde hal, waar zich de moderne toiletruimte, een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier loopt u door naar de royale en lichte doorzonwoonkamer van maar liefst 40 m² – een comfortabele plek om te ontspannen of gezellig bezoek te ontvangen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken in dubbele opstelling. Deze moderne keuken is compleet uitgerust met onder meer een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, Bosch vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Dankzij de doordachte indeling en sfeervolle inbouwverlichting is koken hier elke dag een plezier. Via de keuken bereikt u de diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. De tuin biedt veel privacy, zon en gemak en is voorzien van een stenen berging en een handige achterom. Een fijne buitenruimte waar u volop kunt genieten, met minimale inspanning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer. Aan de achterzijde liggen de hoofdslaapkamer met kasten en de tweede slaapkamer. Aan de voorzijde vindt u de derde slaapkamer, voorzien van een handige opbergkast; ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een modern wastafelmeubel, extra opbergkast, tweede wandcloset en een comfortabele inloopdouche. Een frisse en praktische ruimte voor dagelijks comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel extra leefruimte. Op de overloop met Velux kantelraam vindt u de opstelplaats voor de Cv-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten – netjes weggewerkt en functioneel. De ruime zolderkamer is dankzij een dakkapel én een dakraam een volwaardige vierde slaapkamer. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als thuiskantoor, hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Algemeen: * Woning is gelegen op eigen grond. * Woning beschikt over vloerverwarming. * Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (eigendom 2023). * 11 Zonnepanelen. * Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. * Voldoende openbare parkeergelegenheid. * Riante voor- en achtertuin. * Op centrale locatie t.o.v. winkels, scholen en openbaar vervoer. * Voor afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden van de woning. * Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
156 m²
Content
400 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2023
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3068

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.