Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Straatweg 53 A

3051BC Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Straatweg 53 A Rotterdam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze ruime en karakteristieke bovenwoning aan de Straatweg 53A in het bruisende Rotterdam. Dit prachtige - net gerenoveerde - hoekappartement beslaat maar liefst 114 vierkante meter woonoppervlakte en is gelegen in een bestaand gebouw uit 1923. Met drie slaapkamers, twee verdiepingen en een échte woonkeuken, biedt dit appartement volop ruimte en mogelijkheden. Het appartement is gesitueerd in een levendige buurt, waar je alles binnen handbereik hebt. Je hebt de keuze uit verschillende supermarkten in de buurt (aan de overkant van de straat bijvoorbeeld), ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Voor de sportliefhebber zijn er een sportscholen op loopafstand. Verder kun je heerlijk wandelen in de nabijgelegen parken en zijn er diverse uitvalswegen in de directe omgeving. Restaurants zijn er in overvloed en je vindt langs de Rotte en Bergse Plassen veel groen in de buurt voor een lekkere wandeling. Of plan een gezellige picknick in het Melanchtonpark. De woning betreft een maisonnette. Het appartement heeft door de recente renovatie een keurige afwerking en door de actieve VvE een prima staat van het buitenonderhoud. De woning is volledig uitgerust met dubbele glas waardoor het warmtecomfort hoog is en het appartement energie-efficiënt is. De woning wordt verwarmd door een eigen CV. Op de eerste woonetage vind je een modern ingerichte woonkeuken waar in 2025 een renovatie heeft plaatsgevonden. Deze ruimte is aangenaam licht en heeft een fijne sfeer. Met een grote eettafel maak je deze ruimte af. Lekker gegeten en nog geen zin om alles op te ruimen? Dan laat je de boel even de boel en verhuis je gewoon naar de ruime woonkamer. De badkamer is voorzien van alle gemakken met onder andere een toilet, dubbele wastafel, badkamermeubel en inloopdouche. Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ideaal voor als je ook nog een werk- of studeerkamer nodig hebt. De master bedroom is een extra leuke; laat je verrassen tijdens een bezichtiging! Waar het om parkeren gaat, is er in deze buurt sprake van betaald parkeren. Je kunt een parkeervergunning aanvragen. De kosten voor bewoners bedragen circa 9,50 euro per maand voor de eerste auto. - Drie slaapkamers - Een totale woonopervlakte van 114 vierkante meter - Het appartement is gelegen in een levendige woonomgeving met voorzieningen op loopafstand. - Nabij de Rotte - Eigen grond Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van dit karakteristieke bovenwoning in het hart van het Kleiwegkwartier. Grijp je kans om deze parel, gelegen in de mooie Straatweg, op de tweede en derde verdieping van dit bestaande gebouw, jouw thuis te maken. Vergeet niet, je hebt een woonkeuken, drie slaapkamers en een bruisende omgeving vol voorzieningen. Kom snel kijken en laat je verrassen! Ik maak graag tijd voor je vrij! Remko Schrijver meer.Makelaar

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
416 m³
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-01-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3051

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.