Jump to content
Logo of Rental Rotterdam

Wolphaertsbocht 291 A

3083MP Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 1.111 p/m

Rental price /m²: € 18

Photo Gallery

Wolphaertsbocht 291 A Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

ROTTERDAM TARWEWIJK: Netjes appartement met twee slaapkamers, gelegen op de begane grond, met een tuin en een woonoppervlakte van 62 m². De woning is beschikbaar per 01-06-2026! Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Woning wordt kaal verhuurd • Woonoppervlakte van ca. 62m2 • Externe berging inbegrepen • Niet geschikt voor woningdelers OMGEVING: De Tarwewijk is een levendige en diverse wijk in Rotterdam-Zuid, met een mix van karakteristieke vooroorlogse woningen en moderne bebouwing. De wijk heeft een sterke buurtcultuur en biedt volop dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en supermarkten aan de Dordtselaan en Beijerlandselaan. Voor ontspanning en groen liggen het Zuiderpark en het Varkenoordsepark op korte afstand. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn goed vertegenwoordigd, en dankzij de nabijheid van uitvalswegen en het openbaar vervoer ben je snel in het centrum en andere delen van de stad. BEGANE GROND: De gemeenschappelijke hal/entree met bellentableau biedt toegang tot het trappenhuis. Gang met separaat toilet met fonteintje. Vanuit de gang is er toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. De badkamer is ingericht met een douche en wastafelmeubel. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. • Beschikbaar per 01-06-2026 • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten • De woning wordt kaal verhuurd • Geschikt voor 1 persoon of een stel • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Minimale huurperiode is 12 maanden • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg • Huisvestingsvergunning is vereist. Bekijk de website van de gemeente voor meer informatie hierover • Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI • De woning heeft energielabel A • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 208.000,00 Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning. • Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen. • Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op. • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.111 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
148 m³

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Garden
Aanwezig
Salvage
Aanwezig
Parking
Betaald

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche Toilet

Additional features

  • Douche Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3083

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.