Jump to content
Logo of Baljeu en Staal

Heenweg 96

2691LE 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 890.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.650

2% transfer tax (€ 17.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 909.650

Purchase price /m²: € 5.933

Photo Gallery

Heenweg 96 's-Gravenzande
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterend perceel van maar liefst 1.696 m2 staat deze charmante woning. De woning ligt in een rustige buurt van ’s-Gravenzande met kleinschalige bebouwing en een vriendelijke dorpssfeer. Het is de ideale locatie voor wie de rust van een dorp wil combineren met de nabijheid van diverse voorzieningen en natuurlijk het strand. Indeling Begane grond: Binnenkomst in een hal met garderoberuimte, de meterkast, een trapkast en het toilet. Aansluitend de woonkamer, waar de aandacht direct naar het grote raam in de erker wordt getrokken. Het biedt een mooi uitzicht op de diepe voor-tuin, de kerk en charmante woningen. In de woonkamer bevindt zich verder een open haard. In 1999 is er een grote serre aan de woonkamer gebouwd. Deze ruimte bestaat hoofdzakelijk uit glas, wat een heel fijn buiten-binnen- gevoel geeft. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2016 vernieuwd. Een bijkeuken mag natuurlijk niet ontbreken. Hier bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine, droger en de cv-ketel. Ook biedt de bijkeuken toegang tot de droge kelder van 7,5 m2. De fraai aangelegde tuin biedt enorm veel privacy. Aan de zijkant van het perceel staat een grote garage van 28 m2 met een overkapping. Deze wordt momenteel gebruikt voor het opslaan van haardhout. Voor de garage is voldoende ruim-te voor het parkeren van enkele auto’s. Aan de achterzijde van het perceel staat een Venlokas van ongeveer 30 m2. 1e verdieping: Deze verdieping is in 1999 vergroot, waardoor er nu 3 ruime slaapkamers zijn. Er is een lichte overloop door het aan-wezige zijraam. Hier bevindt zich tevens een vaste kast en is er toegang tot de zolder. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een hangend toilet, een bidet en een ruim wastafelmeubel met spiegelkast. 1 slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en deze is over de hele breedte van de woning gesitueerd. Deze kamer heeft een fijne hoogte doordat het zadeldak in volle hoogte open is gelaten. De 2e slaapkamer beschikt over een vaste kast. De 3e slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. 2e verdieping: De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Het hoogste punt is 2 m en er zijn 2 dakramen aanwezig. Clausules: Deze woning wordt verkocht met een ouderdoms- en materialenclausule. Bouwjaar: 1947, vergroot in 1999. Energielabel: C Woonoppervlakte: 150 m2 Overige inpandige ruimte: 21 m2 (kelder en zolder) Externe bergruimte: 28 m2 (garage) Perceeloppervlakte: 1.696 m2 eigen grond met woonbestemming Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 890.000

Cost of copper (estimated): € 19.650

2% transfer tax (€ 17.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 909.650

3,04%

Yearly

%

€ 44.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 890.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
1696 m²
Content
628 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1947
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.