Jump to content
Logo of Helm & Heus Makelaars

Heliotroop 76

2691HG 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.605

Photo Gallery

Heliotroop 76 's-Gravenzande
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare, uitstekend onderhouden woning in 's-Gravenzande? Dan is deze moderne tussenwoning aan de Heliotroop 76 absoluut het bekijken waard! De woning is in de afgelopen jaren grondig aangepakt en diverse energiebesparende verbeteringen zijn doorgevoerd, waaronder zonnepanelen, gevel- en vloerisolatie, kunststof kozijnen met HR++-glas. Combineer dat met een moderne nette afwerking, vloerverwarming en airconditioning, en je hebt een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Indeling Begane grond: Entree via de riante voortuin, entree met hal, meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is sfeervol afgewerkt en voorzien van een strakke laminaatvloer en glad gestucte wanden. Via de deur stap je direct de zonnige achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (2015), uitgerust met een fornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker (2024) – alles wat je nodig hebt voor comfortabel koken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers met kunststof kozijnen en HR++-glas (2023). De badkamer is modern en compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping (zolder): Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping waar in 2021 een grote dakkapel is geplaatst (kunststof, volledig geïsoleerd). Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met airconditioning (Daikin, 2024) en volop bergruimte. De cv-ketel (Vaillant HR-107, 2014) en wasruimte zijn keurig afgewerkt op de overloop. Buitenruimte De achtertuin ligt gunstig op de zon, is verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting, en beschikt over een praktische berging met vernieuwd dak (2016) en achterom. Aan de voorzijde is ruimte om te parkeren. Dankzij de buitenzonwering en elektrische screens kun je ook op warme dagen comfortabel buiten zitten. Kenmerken -Eigen grond -Bouwjaar: 1978 -Woonoppervlakte: ca. 114 m² -Perceeloppervlakte: ca. 139 m² -Energielabel A geldig tot 2035 -8 zonnepanelen (2022, 3.100 kWh opbrengst per jaar) -Gevel na-isolatie (2024), vloerisolatie (2019), gevels geïmpregneerd 2025 -Kunststof kozijnen en HR++-glas (2023), dakkapel 2021 -Vloerverwarming op begane grond en in badkamer -Airconditioning (2024) -Mechanische ventilatie met afstandsbediening -Domotica-systeem voor bediening van screens en zonwering -Met deze voorzieningen zijn de maandlasten laag: het huidige energieverbruik is gemiddeld slechts €125 per maand. -Oplevering in overleg, indicatie ca. juni/juli 2026 Ligging: De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met speeltuintjes, scholen, winkels en het centrum van ’s-Gravenzande op korte afstand. Ook strand, duinen en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft zijn vlot bereikbaar. Kortom: Een verzorgde, energiezuinige en instapklare woning op een fijne locatie in ’s-Gravenzande – ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen zonder verbouwingsstress. Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1980 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
139 m²
Content
391 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailiant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.