Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Hellendaalweg 22

2692AD 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.487

Photo Gallery

Hellendaalweg 22 's-Gravenzande
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij dit zeer lichte 3-kamerappartement in het kleinschalige appartementencomplex ‘Vestdijkhof’. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is zowel via de lift als het trappenhuis bereikbaar. U beschikt over een ruime woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een verzorgde badkamer en een breed balkon op het zuiden. De elektrisch bedienbare zonwering maakt het balkon extra comfortabel, ook op warme dagen. Het complex wordt goed beheerd: de VvE is actief, de maandelijkse bijdrage bedraagt €220,- en het beheer wordt verzorgd door AB Beheer. Daarnaast is de ligging prettig en praktisch: scholen, speeltuinen en sportverenigingen zijn dichtbij, net als uitvalswegen. Het centrum van ’s-Gravenzande met winkels, supermarkten en eetgelegenheden is ook goed bereikbaar. Voor ontspanning kunt u terecht in de nabijgelegen wandelroutes of het strand. Bent u enthousiast geworden? Wij leiden u graag persoonlijk rond! Indeling: Appartement - Eerste verdieping: Wanneer u het appartement binnenstapt, komt u eerst in de ruime, langgerekte hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct links vindt u de meterkast en vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Loopt u rechtdoor, dan bereikt u de lichte en ruime woonkamer. Aan de linkerzijde bevindt zich de zithoek, die dankzij de grote raampartij aan de balkonzijde profiteert van veel natuurlijk licht. Via deze raampartij heeft u toegang tot het brede balkon aan de straatzijde, welke gunstig is gelegen en is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, dat aansluit op de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met houten kastdeuren, een granieten werkblad, een anderhalve spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, apothekerskast en diverse kasten en lades. Rechts naast de keuken bevindt zich de deur naar de bijkeuken/berging, waar de CV-combiketel (AWB, ca. 2017), de mechanische ventilatie-unit, de opstelplaats voor de wasmachine en droger en extra ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer zijn gesitueerd. Terug in de hal vindt u aan de rechterkant de hoofdslaapkamer. Deze ruime kamer beschikt over een grote vaste kastenwand die zorgt voor veel opbergruimte, en is voorzien van een raampartij en vloerbedekking. Aan de linkerkant bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens ruim opgezet en met een raampartij en vloerbedekking. De inpandige badkamer is afgewerkt met neutraal tegelwerk tot aan het plafond. Hier vindt u een ligbad, een aparte inloopdouche met glazen scherm, een wastafelmeubel, spiegel en kastruimte, evenals verwarming en mechanische ventilatie. Tegenover de badkamer ligt het separate, ruime toilet dat is voorzien van een fontein. Bijzonderheden: - Kleinschalig en vriendelijk appartementencomplex 'Vestdijkhof'; - 3-kamerappartement op de eerste verdieping; - Complex voorzien van een lift; - Actieve VvE, bijdrage €220 p.m., beheer door AB Beheer; - Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Breed balkon met zonnige ligging; - Elektrisch bedienbare zonwering; - Centrale en praktische ligging, nabij scholen, speeltuinen, sportverenigingen en uitvalswegen; - Dichtbij het centrum van ’s-Gravenzande met winkels en eetgelegenheden; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
255 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Thermomaster C-XV 25/30/35 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2692

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.