Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Langestraat 91

2691BC 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Available

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 4.701

Photo Gallery

Langestraat 91 's-Gravenzande
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Historisch wonen met een zee aan karaktervolle details midden in het levendige centrum van 's-Gravenzande! Stap binnen in deze charmante en gemeentelijk monumentale woning uit 1920, met een indrukwekkende woonoppervlakte van ca. 234 m². Een unieke combinatie van historische allure en modern wooncomfort maakt dit pand tot een zeldzame vondst. Met maar liefst 7 slaapkamers is dit de ideale thuisbasis voor ieder gezin. De diepe en bovenal fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten biedt volop rust en privacy en is voorzien van een ruime berging. De beschutte ligging is met recht uniek te noemen, op een locatie midden in het centrum van 's-Gravenzande. Wilt u deze fantastische (historische) woning met eigen ogen komen ervaren? Neem dan snel contact op met ons kantoor. Indeling Begane grond: Via de keurig betegelde voortuin met Belgisch hardsteen betreedt u de woning en komt u binnen in een lange, verzorgde hal. Hier vallen direct de strakke plafonds, frisse wanden en de klassieke zwart-witte tegelvloer op, die samen zorgen voor een stijlvolle en uitnodigende eerste indruk. De hal biedt ruimte voor een garderobe, meterkast (vernieuwd in 2022) en een zwart-wit betegeld toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de gezellige eetkamer met gashaard, die naadloos overgaat in de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een stijlvol Belgisch hardsteen werkblad, bijpassende tegelvloer en lichtgele kasten. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven (90 cm breed, merk Stoves), een vaatwasser, koelkast en vriezer. Sfeervolle spots in het plafond zorgen voor optimale verlichting. Via de eetkamer bereikt u de ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze fijne leefruimte met gashaard biedt volop rust en privacy en is, net als de eetkamer, afgewerkt met een prachtige massief houten parketvloer die warmte en karakter uitstraalt. Dankzij de gunstige ligging aan de achterzijde geniet u hier van een rustige sfeer en een prettig uitzicht op de tuin – dé plek om tot rust te komen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Middels openslaande deuren stapt u vanuit de woonkamer zo de diepe achtertuin in. De tuin is speels en verzorgd ingericht met een mix van tegels, klinkers, gras, houten vlonders en groenborders – een perfecte balans tussen groen en comfort. Dankzij de meerdere zitgedeelten vindt u hier altijd een fijn plekje in de zon of schaduw. De ligging op het zuidwesten zorgt voor volop zonuren, ideaal om tot in de avond buiten te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een royale berging over de volledige breedte – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als extra opslagruimte. Bovendien biedt de tuin veel privacy, waardoor u hier in alle rust kunt ontspannen. Tevens bevindt zich in de tuin een hobbykasje van ca. 5 m2. Aan de rechterzijde van de woning ligt een afgesloten steeg met een betonvloer – de perfecte plek om fietsen veilig te stallen. Direct daarachter bevindt zich een lange gang, voorzien van een laminaatvloer, die ideaal is voor het opbergen van extra spullen. Vervolgens bereikt u de bijkeuken, voorzien van een zwart-witte tegelvloer. Deze ruimte is uitgerust met een extra keukenblok, voorzien van een spoelbak met mengkraan en een extra koelkast en vriezer. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens directe toegang tot de achtertuin, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. ? Eerste verdieping: Via een trap in de eetkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping, die is voorzien van vloerbedekking en toegang biedt tot de vier (slaap)kamers, badkamer en berging met opstelplaats van de CV-ketel (Remeha, 2021). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een woningbrede slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand voor opbergruimte. Aan de achterzijde liggen twee extra slaapkamers, ideaal voor bijvoorbeeld kinderen of als werkplek. De verzorgde, volledig betegelde badkamer is voorzien van inbouwspots die zorgen voor sfeervolle verlichting. U vindt hier een ligbad, een tweede toilet, een modern wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een handdoekradiator. Direct naast de badkamer bevindt zich overigens nog een (slaap)kamer. Één slaapkamer is voorzien van laminaat, twee slaapkamers zijn voorzien van een massief houten vloer en één slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met ingebouwde kast. Aan de achterzijde bevindt zich een royale, verlaagde slaapkamer die meteen charme uitstraalt dankzij de indrukwekkende houten balken. Deze kamer is voorzien van een wastafel en vloerbedekking. Vanaf de overloop heeft u ook toegang tot een zeer ruime slaapkamer, eveneens met die karakteristieke houten balken en een dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht en voorzien van vloerbedekking. Vanuit deze kamer is nog een slaapkamer aan de voorzijde te bereiken – eveneens voorzien van laminaat. Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument op een perceel eigen grond van ca. 298 m2; - Historisch bekend als het 'Huis van Eva'; - Bouwjaar 1920; - Woonoppervlakte van ca. 234 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Betonvloer begane grond; - Ruime half-open keuken, aparte eetkamer, afgesloten woonkamer en bijkeuken; - Afgesloten steeg en hal op de begane grond voor extra opbergruimte en dienend als achterom; - 7 (slaap)kamers; - Diepe en sfeervolle achtertuin, gelegen op het zuidwesten met ruime stenen berging; - Hardhout en grenen kozijnen met isolatieglas; - Dak- en muurisolatie (voorzetwanden) aanwezig; - 12 zonnepanelen; - Meterkast is in 2022 vernieuwd; - Gelegen middenin het gezellige centrum van ’s-Gravenzande met alle voorzieningen op loopafstand; - Op fietsafstand van het strand; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
234 m²
Land area
298 m²
Content
764 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
149 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.