Jump to content
Logo of LUCA Makelaardij B.V.

Hofstede 17

1751KC Schagerbrug • Noord-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.682

Photo Gallery

Hofstede 17 Schagerbrug
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Een unieke kans voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een modern, energiezuinig appartement met karakter en comfort, midden in een rustige, groene woonomgeving met stad én strand binnen handbereik. Welkom in Buitenvaert, de jonge en stijlvolle woonwijk aan de rand van Schagerbrug. Hier vind je dit moderne, energiezuinige en instapklare tweekamerappartement, gelegen aan de rustige achterzijde van een markant wooncomplex uit 2024. Een plek waar comfort, eigentijdse luxe en duurzaamheid samenkomen – met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging en grote, volledig te openen ramen geniet je van veel licht, ruimte en een vrij gevoel. De hoogwaardige afwerking, vloerverwarming en moderne details maken dit appartement helemaal klaar voor de toekomst. Indeling Het appartement (ca. 63 m² woonoppervlakte) ligt op de derde verdieping en is tot in de puntjes verzorgd. De lichte woonkamer met open keuken en kookeiland vormt het hart van de woning – een perfecte plek om te koken, borrelen en ontspannen. Via de openslaande deuren bereik je het ruime balkon, waar je kunt genieten van rust, uitzicht en de groene omgeving. Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en een technische ruimte met warmtepomp en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een eigen berging (ca. 5 m²) in het vrijstaande bergingscomplex. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, strakke wanden en plafonds, en een moderne tegelvloer. Dankzij de betonnen vloeren is de geluidsisolatie uitstekend. Duurzaam & energiezuinig Met energielabel A++, een warmtepomp en gezamenlijke zonnepanelen woon je hier uiterst duurzaam én comfortabel – met lage energiekosten als prettige bonus. Ligging Schagerbrug is een gezellig, groen dorp met een warme dorpssfeer. Je vindt er onder meer een basisschool, dorpscafé, restaurant en diverse sportverenigingen. Voor uitgebreide winkels, horeca en gezelligheid ligt Schagen op korte fietsafstand. Ook de kustplaatsen Callantsoog en Petten zijn snel bereikbaar – ideaal voor een dagje strand of een ontspannen fietstocht door de duinen. Bijzonderheden: - Gehele pui is van glas, waardoor de woonkamer ontzettend licht is - Balkon met vrij uitzicht - Eigen berging: ca. 5 m² - VvE-bijdrage: € 152,67 per maand - Energielabel A++ - Vloerverwarming en warmtepomp - Zonnepanelen (gemeenschappelijk) - Zelfbewoningsplicht en anti speculatiebeding (zie voorbeeld koopovereenkomst) - Instapklaar en modern afgewerkt - STARTERSLENING mogelijk zie meer info website gemeente Schagen - Meer financieringsmogelijkheden door het goede energielabel Kortom: Een unieke kans voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een modern, energiezuinig appartement met karakter en comfort, midden in een rustige, groene woonomgeving – met stad én strand binnen handbereik. Aanmeldingen uitsluitend via e-mail of de contact-button op Funda.nl! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
218 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1751

Google Maps

Geographical overview Schagerbrug

Discover where agents are active in Schagerbrug

Residential and neighborhood statistics in Schagerbrug

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagerbrug. In 2025 were there 2.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

2.220

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

69

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagerbrug
Year Residents
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagerbrug
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Education level

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

233

Label C

164

Label G

159

Label B

154

Label A+++

76

Label D

72

Label F

52

Label E

28

Label A++

21

Label A++++

20

Label A+

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagerbrug
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.830

Business activity in Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagerbrug
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagerbrug.

Frequently asked questions about living in Schagerbrug

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer houses in Schagerbrug

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.