Jump to content
Logo of Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Torum 8 A

9679CL Scheemda • Groningen

Available

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 2.750

Photo Gallery

Torum 8 A Scheemda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In Scheemda, op Torum 8 A, wordt het nieuwbouwproject 't Jaarfke uitgevoerd in een groene, kindvriendelijke wijk. Het omvat vier luxe 2-onder-1-kapwoningen en zes rijwoningen. De woningen, gebouwd met prefab-elementen, zijn gasloos en energiezuinig met een A+++-energielabel. Ze worden sleutelklaar geleverd met onderhoudsvriendelijke materialen, zoals kunststof kozijnen en gesterkte wanden. Op de begane grond bevinden zich open ruimtes zoals woonkamers, keukens met kookeiland en bergingen. De woningen zijn voorzien van zonnepanelen, lucht-water warmtepompen en vloerverwarming. Inclusief zijn badkamers, toiletruimtes en een Woningborg-afbouwgarantie. De 2-onder-1-kapwoningen van 160 m² hebben drie of vier slaapkamers op de eerste verdieping en een open ontwerpondergrond met grote ramen. Ze hebben ook toegang tot een zolderruimte en optionele garages. De rijwoningen bieden drie slaapkamers, voor- en achtertuin met berging. Twee hoekwoningen hebben een extra ruime zijtuintje. Het perceel wordt voorzien van een beukenhaag en 6 zonnepanelen

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
268 m²
Content
520 m³
Building bound outdoor space
202 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9679

Google Maps

Map of Scheemda

Explore Scheemda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Scheemda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scheemda. In 2025 were there 5.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 283.049.

Residents

5.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 283.049

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.206

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

233

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Scheemda
Year Residents
2021 4.970
2022 4.940
2023 5.085
2024 5.105
2025 5.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Scheemda
Year Average WOZ
2021 EUR 192.446
2022 EUR 219.178
2023 EUR 267.523
2024 EUR 275.526
2025 EUR 283.049

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.510 0-15: 670 15-25: 485 25-45: 1.030 45-65: 1.345

Education level

Hoger

640

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.760

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

4.390

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 257
Appartementen 421
Tussenwoningen 355
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 509

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 147
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 387
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 48
2020 en later 54

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

461

Label B

434

Label C

409

Label G

360

Label D

251

Label E

163

Label F

146

Label A+

97

Label A++

93

Label A+++

64

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Scheemda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 2.677
2021 1.694 2.686
2022 1.305 2.471
2023 1.039 2.469
2024 974 2.591

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 939 • Electricity: 1.809

Huurwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 1.138 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 551 • Electricity: 1.293

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 1.673

Vrijstaande woning

Gas: 1.248 • Electricity: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.420

Business activity in Scheemda (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Scheemda
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 9
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 27
mrt 2025 21
nov 2024 21
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 25
sep 2024 5
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scheemda.

Frequently asked questions about living in Scheemda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Scheemda?

Scheemda telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda is in 2025 circa € 283.049.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda ligt rond € 15.206 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheemda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 233 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheemda?

In Scheemda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer houses in Scheemda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.