Jump to content
Logo of Makelaardij De Munt

Otterpad 1

8371RA Scheerwolde • Overijssel

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.852

Photo Gallery

Otterpad 1 Scheerwolde
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Karaktervol wonen in landelijke rust Aan de rand van het sfeervolle dorp Scheerwolde, in de gemeente Steenwijkerland, staat deze bijzondere vrijstaande woning met een rietgedekt dak, houten gevelbekleding en een warme, landelijke uitstraling. De woning is gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht over de weilanden, een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Stijlvol en duurzaam Deze in 2017 gebouwde woning is afgewerkt met oog voor detail en voorzien van moderne gemakken. Zo is er vloerverwarming op de begane grond, een sfeervolle houtkachel in de woonkamer en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst – wat bijdraagt aan de energiezuinigheid (energielabel A). De woning wordt verwarmd via een cv-ketel van Nefit (2018). Indeling Bij binnenkomst valt direct de openheid en lichtinval op. De woonkamer met zicht op het landschap is voorzien van houten balkenplafonds, een houtkachel en grote raampartijen. De landelijke keuken is ruim opgezet en biedt toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, evenals twee slaapkamers – ideaal voor levensloop bestendig wonen. Eerste verdieping Een fraaie houten trap leidt naar de eerste verdieping met een open vide, werkruimte, extra slaapkamer en berging. De combinatie van hout, zachte kleuren en zichtlijnen naar buiten geven het geheel een warme en natuurlijke uitstraling. Tuin De woning staat op een royaal perceel van 860 m² en beschikt over meerdere bergingen, een grote oprit met veel parkeergelegenheid en een ruime overkapping. De tuin is rondom gelegen en biedt volledige privacy. De zithoek aan de voorzijde is perfect gepositioneerd om te genieten van het open uitzicht en de ondergaande zon. Watersportvereniging Scheerwolde Dichtbij de woning langs het Steenwijkerdiep ligt ook een jachthaven. De huidige haven langs het Steenwijkerdiep heeft een capaciteit van maximaal 21 ligplaatsen. De meeste schepen liggen haaks op het vaarwater in boxen, enkele kleinere scheepjes zijn afgemeerd langs de walsteiger. Gezien de ligging van de haven en het gebruik van het vaarwater is de maximaal toegelaten scheepslengte op dit moment beperkt tot 8,50 meter. Bijzonderheden -Vrijstaande woning met landelijke uitstraling -Rietgedekt schroefdak -12 zonnepanelen en energielabel A -Vloerverwarming begane grond + houtkachel -Cv-ketel Nefit (2018) -Moderne badkamer en keuken -Levensloop bestendig: slapen en baden op de begane grond -Meerdere bergingen en overkapping -Gemeente Steenwijkerland, nabij natuurgebieden zoals De Wieden -Krachtstroom aanwezig in de meterkast (kracht aardlek schakelaar) aanpassing tot 4 krachtgroepen is mogelijk

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
860 m²
Content
658 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8371

Google Maps

View Scheerwolde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Scheerwolde

Residential and neighborhood statistics in Scheerwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scheerwolde. In 2025 were there 625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Scheerwolde
Year Residents
2021 525
2022 535
2023 620
2024 620
2025 625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Scheerwolde
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 110 0-15: 85 15-25: 65 25-45: 145 45-65: 215

Education level

Hoger

110

Praktisch

160

Middelbaar

220

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

585

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 50
Appartementen 8
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 130
Twee-onder-één-kap woningen 35

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 5
2020 en later 56

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label F

47

Label C

35

Label A++

32

Label B

29

Label G

28

Label E

24

Label D

23

Label A

18

Label A+

8

Label A+++

4

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Scheerwolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.140
2021 1.720 3.290
2022 1.350 3.220
2023 960 3.380
2024 950 3.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 1.490 • Electricity: 2.530

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 960 • Electricity: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.950

Business activity in Scheerwolde (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Scheerwolde
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scheerwolde.

Frequently asked questions about living in Scheerwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Scheerwolde?

Scheerwolde telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheerwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheerwolde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheerwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheerwolde ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheerwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheerwolde?

In Scheerwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.

Meer houses in Scheerwolde

View more homes in this location.