Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Chopinstraat 12

5481LR Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 3.862

Photo Gallery

Chopinstraat 12 Schijndel
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

FRAAI WONEN! Aan de Chopinstraat 12 in Schijndel vindt u deze leuke en fraaie tussenwoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er ruime en lichte leefruimtes zijn ontstaan. Bovendien is zij netjes afgewerkt en goed onderhouden. U beschikt hier over een riante woonkamer met een halfopen woonkeuken, een speel-/werkkamer, een ruime badkamer en vier slaapkamers. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op het zonnige zuidwesten. De woning bevindt zich op een ideale locatie, nabij het levendige centrum van Schijndel én het prachtige buitengebied. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1983 * Perceeloppervlakte: 175 m² * Woonoppervlakte: 124 m² * Inhoud: ca. 431 m³ * Fraaie, ruime tussenwoning * Riante woonkamer * Halfopen keuken * Speel-/werkkamer * Ruime badkamer * Vier slaapkamers * Zonnige en verzorgde achtertuin * Nabij diverse (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen aan een ruim opgezette woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer, in de woonwijk Plein, op korte afstand van het centrum. Een ideale locatie ten opzichte van alle sociale voorzieningen. Op korte afstand vindt u onder andere een uitgebreid winkelaanbod, een bibliotheek, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN EN BERGING: De voortuin is verhard zodat u hier uw auto kunt parkeren. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras en vaste beplanting. Aan de woning is een overkapping geplaatst waar u heerlijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een berging, voorzien van elektra. Hier kunt u eenvoudig fietsen, tuinmeubelen en tuingereedschap opbergen. Ook is er een achterom aanwezig. INDELING: Begane grond: Via de nieuwe voordeur (2025) betreedt u de hal met de meterkast en vaste schuifkasten en heeft u toegang tot de halfopen keuken en de speel-/werkkamer. De keuken is uitgerust met een keukenmeubel in hoekopstelling met een composieten werkblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de woonkamer. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is de woonkamer zeer royaal te noemen. De hele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een mooie parketvloer met daaronder vloerverwarming. Een kachel zorgt voor een sfeervol geheel en dubbele openslaande tuindeuren geven u toegang tot de achtertuin. In een portaal in de woonkamer vindt u de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De speel-/werkkamer was voorheen in gebruik als bijkeuken/berging en dus voor meerdere doeleinden geschikt. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is voorzien van een stucwerkplafond, antracietkleurige wandtegels en een art-decotegelpatroon. De ruimte is compleet uitgerust met een badkamermeubel met wastafel, een vrijhangend toilet, een designradiator en een inloopdouche. Tevens beschikt u over mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is ook goed afgewerkt met stucwerk wanden en laminaatvloer. U vindt hier een bedstee, deze blijft achter. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
175 m²
Content
431 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.