Jump to content
Logo of Marc Tummers Makelaardij

Hoofdstraat 87 C

5481AC Schijndel • Noord-Brabant

Available

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 4.806

Photo Gallery

Hoofdstraat 87 C Schijndel
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Waanzinnig mooie en vooral ruime bovenwoning met groot dakterras en een eigen parkeerplaats gelegen hartje centrum van Schijndel. De woning is zeer netjes onderhouden en biedt ruimte aan maar liefst 4 slaapkamers! Aan de achterzijde een groot dakterras op het zuiden. Dit is wonen op niveau in hartje centrum. Indeling Via een eigen opgang heeft men toegang tot de eerste verdieping, een overloop geeft toegang tot het appartement en het dakterras. Aan de achterzijde een ruime woonkeuken met modern keukenmeubel voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en een Quooker voor kokend water uit de kraan. De keuken biedt ruimte voor een tafel met stoelen en heeft een inbouwkast. Op de kop van de gang een ruime en lichte woonkamer gelegen aan de straatkant met prachtig zicht op de glazen boerderij, de Markt en de achtergelegen kerk. De woonkamer heeft 3 grote ramen (draai/kiep), een authentieke schouw en grote balk in zicht. Als afwerking aanwezig stucwerk wanden en plafond en een hoogwaardige visgraat pvc vloer. In de gang tegenover de keuken is de badkamer gelegen, de geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, enkele wastafel met spiegel en een hangcloset. Tevens bevinden zich hier ook de witgoedaansluitingen. Naast de badkamer de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde een royaal dakterras op het zuid/westen met veel privacy. Het terras is gelegen over de volle breedte. Tweede verdieping Via de trap met vloerbedekking kan men naar de tweede verdieping alwaar een ruime overloop toegang biedt tot 4 slaapkamers waarvan 2 met vaste wastafel en 2 met inbouwkasten. De kamers zijn allen voorzien van strakke stucwerk wanden en een laminaatvloer. Overige verdiepingen Een vlizotrap geeft toegang tot een grote en ruime zolderberging voor praktische opbergruimte. De kap is volledig geïsoleerd met 14 cm dikke isolatie. Bijzonderheden Op het achtergelegen terrein is een eigen parkeerplaats gerealiseerd voor de eigenaar van de bovenwoning. De afmetingen bedragen 7x3 meter. Indien de toekomstige eigenaar hier een carport met berging of een garage wil realiseren behoort dat tot de mogelijkheden. Dit gaat geheel in overleg met de eigenaar van de ondergelegen winkelruimte. Optioneel is een tweede parkeerplaats te koop in de parkeergarage Lochtenburg voor € 14.000,- k.k. - Een zeer royale bovenwoning met groot dakterras, gelegen in hartje centrum van Schijndel. - Appartement met een prachtige lichtinval en een woonoppervlakte van ca. 108 m2. - Bruto vloeroppervlakte 202 m2. - Ruim dakterras met een oppervlakte van iets meer als 30 m2. - 4 ruime slaapkamers aanwezig. - Nieuwe cv combiketel 2024. - Energielabel A. - Een eigen parkeerplaats aan de achterzijde aanwezig en tweede parkeerplaats is optioneel te koop. - Onze foto's presenteren de werkelijke situatie en zijn niet gemaakt met een groothoeklens. - Bel ons nu voor een vrijblijvende afspraak.

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
403 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.