Jump to content
Logo of WOUTERS MAKELAARDIJ

Karel Doormanstraat 75

5481HT Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Karel Doormanstraat 75 Schijndel
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met zonnige tuin en veel mogelijkheden aan de Karel Doormanstraat Op zoek naar een fijne gezinswoning op een centrale locatie? Deze nette hoekwoning aan de Karel Doormanstraat biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping met royale dakopbouw maakt het bovendien mogelijk om eenvoudig een vierde slaapkamer of een ruime werkplek te realiseren. Met een zonnige tuin op het zuidwesten en een praktische ruime berging (met elektrische Sectionaaldeur) is dit de ideale woning voor gezinnen die comfort én ruimte zoeken. Ligging: De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Basisscholen en kinderopvang liggen op loopafstand, en ook supermarkten en andere winkels zijn dichtbij. Sportfaciliteiten, uitvalswegen en het gezellige centrum van Schijndel – met een breed aanbod aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden – zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Binnenkomst in de hal met garderobe en meterkast. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een tegelvloer en strak gestucte wanden en plafonds met stijlvol lijstwerk. De gedeeltelijk open keuken in hoekopstelling vormt het hart van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: oven, 4-pits kookplaat, koelkast, combi-oven en afzuigkap. Via het tussenportaal zijn het moderne toilet en de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruim bemeten. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en strak gestucte wanden. Rolluiken zorgen voor comfort, privacy en verduistering. De badkamer is compleet uitgevoerd met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Een te openen raam biedt daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Dankzij de brede dakopbouw is hier volop ruimte en licht. Er is een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling van de cv-combiketel. Daarnaast is deze etage uitermate geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer of werk-/hobbyruimte. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidwesten is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Nette aangelegde borders geven de tuin een groene uitstraling. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar en er is een royale berging met elektrische sectionaaldeur aanwezig – ideaal voor fietsen, opslag, auto of hobby’s. Bijzonderheden • Type Hoekwoning • Bouwjaar: 1977 • Woonoppervlakte: ca. 102 m² • Perceeloppervlakte: 148 m² • Inhoud: ca. 361 m³ • Energielabel C • Gedeeltelijk open keuken • Complete badkamer • Grotendeels voorzien van rolluiken • 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e • Ruime berging met elektrisch sectionaaldeur • Nabij diverse voorzieningen • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
148 m²
Content
361 m³
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-08-2025
Sale date
28-09-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.