Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Van Berghenstraat 19

5482GG Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.860

Photo Gallery

Van Berghenstraat 19 Schijndel
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

PERFECTIE! Wat is deze woning een verrassing! Deze vrijstaande woning uit 1958 is in 2020 volledig verbouwd en met veel oog voor detail afgewerkt. De verkoper heeft bij de renovatie veel zorg en aandacht besteed aan de indeling en materiaalkeuze, wat heeft geresulteerd in een harmonieus en stijlvol geheel. Dit heerlijke familiehuis beschikt over een royale woonkamer, een luxe open keuken, bijkeuken, een speel-/werkkamer, een moderne badkamer, een separaat toilet op de verdieping, een wasruimte en drie slaapkamers. Achter de woning ligt een verzorgde tuin op het zuidwesten met een fraaie en afsluitbare overkapping. De woning ligt om de hoek van winkelcentrum ’t Zuid en op korte afstand van het levendige centrum van Schijndel met diverse horecagelegenheden en winkels. Uiteraard is de woning energiezuinig en voorzien van volledige isolatie en zonnepanelen. Om de sfeer optimaal te ervaren, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1958 * Perceeloppervlakte: 242 m² * Woonoppervlakte: 143 m² * Inhoud: ca. 578 m³ * 13 zonnepanelen * Royale woonkamer met luxe open keuken * Speel-/werkkamer * Moderne badkamer * Drie slaapkamers * Hoogwaardige afwerking met oog voor detail * Verzorgde, zonnige tuin op het zuidwesten * Fraaie afsluitenbare overkapping * Op loopafstand van diverse voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gunstig gelegen, op loopafstand van winkelcentrum ’t Zuid voor uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving bevinden zich een basisschool en een kinderdagverblijf. Ook het sfeervolle centrum van Schijndel, met zijn vele winkels, uitgaansgelegenheden en diverse voorzieningen, ligt op korte afstand. Voor natuurliefhebbers zijn er eveneens volop mogelijkheden in de nabijheid, zoals Heemtuin De Blekert en natuurgebied Smaldonk. Wenst u verder te reizen? Dan zijn de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: Aan de voorzijde bevindt zich links een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De voortuin is fraai aangelegd met kiezelstenen en twee plantenbakken. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over een riante, fraaie overkapping. Deze is afsluitbaar met glazen panelen, zodat u tot in de late uurtjes comfortabel buiten kunt verblijven. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje en raam. De gehele begane grond is afgewerkt met strak stucwerk op wanden en plafonds, inclusief ingestucte gordijnrails en een sfeervolle pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de uitbouw is een ruime woonkamer ontstaan met plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Via de schuifpui heeft u toegang tot de tuin. De open keuken heeft een luxe uitstraling en beschikt over een kastenwand en een kook- en spoeleiland met een composiet werkblad. De keuken is voorzien van een spoelbak met Quooker (2020) en bruisendwaterkraan (2025), een oven, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser op hoogte, ideaal in gebruik. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Deze is ook bereikbaar vanuit zowel de voor- als achtertuin. Hier kunt u uw fietsen stallen en (tuin)gereedschap opbergen. De berging is afgewerkt met gestucte wanden en plafond, een tegelvloer, elektra en vloerverwarming. Dankzij deze hoogwaardige afwerking is de ruimte bovendien uitstekend geschikt als hobbyruimte of praktijk aan huis. Vanuit de berging is er toegang tot een werkkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een wasruimte, de badkamer en een separaat toilet met inbouwcloset. De moderne badkamer is smaakvol ingericht en voorzien van een badkamermeubel met wastafel, spiegel, inbouwkranen en een inloopdouche. In de wasruimte vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met strak stucwerk op wanden en plafonds en vloerbedekking. Alle kamers beschikken over airconditioning en ingebouwde elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-installatie (Nefit Trendline HR CW5, 2020) en de omvormer voor de 13 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
242 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
13 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HR cw5 (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.