Jump to content
Logo of Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Oudeweg 25

9628CA Siddeburen • Groningen

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.861

Photo Gallery

Oudeweg 25 Siddeburen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern wonen maar wel in een sfeervol woonhuis met alle voorzieningen binnen bereik? Allemaal kenmerken die samenkomen in de vrijstaande woning die Brandsma De Jong mag aanbieden in Siddeburen. Siddeburen is een kerndorp binnen de prachtige Woldstreek met een hoogwaardig voorzieningenniveau. Zo zijn er binnen het dorp diverse winkelvoorzieningen aanwezig, zijn er meerdere onderwijsinstellingen gevestigd, samen met horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Dankzij een actief verenigingsleven en een kalender vol sportieve en recreatieve evenementen is het hier prettig wonen voor jong en oud. Tot slot maakt het dorp onderdeel uit van de lommerrijke Woldstreek en kent een gunstige ligging ten opzichte van plaatsen als Hoogezand, Appingedam en zelfs Groningen. Alle uitvalswegen bevinden zich daarbij op korte afstand. Centraal en op loopafstand van het centrum van Siddeburen bevindt zich een royaal vrijstaand gebouwd woonhuis. Opvallend aan deze fraaie vrijstaande woning is in eerste plaats de royale garage met eigen zolderverdieping. Overigens, voor de garage kunnen ook minimaal twee auto’s worden geparkeerd. Daarnaast valt direct de degelijkheid van het geheel op, ten meer het volledig is uitgevoerd in traditionele bouw. Achter de woning is tot slot een verzorgde siertuin aangelegd. Bijkomend voordeel? De tuin is op het heerlijke zuiden gesitueerd en biedt volop privacy! De indeling van de woning is uiterst functioneel te noemen, zeker op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een nette laminaatvloer, houtkachel en een karakteristiek balkenplafond. Centraal in de woning bevindt zich de keuken, uitgerust met een kookeiland, een oven, een 6-pits gasfornuis en afzuigkap. Via en suite deuren bereikt u de serre (aangebouwd in 2001). Deze ruimte is voorzien van plavuizen en openslaande tuindeuren die ‘binnen’ en ‘buiten’ met elkaar verbinden. In de bijkeuken bevinden zich de CV-ketel, zonneboiler en witgoedaansluiting. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een dubbele wastafel, designradiator en inloopdouche. Uiteraard op de begane grond ook de ontvangsthal met het modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping niet te vergeten. Op deze eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd met keurige laminaatvloeren, waarvan één met een recent geplaatste dakkapel. Overigens bevindt zich op deze woonlaag ook een tweede toilet. Wat naast de moderne staat van inrichting opvalt aan het interieur is de verzorgde en afgewerkte staat ervan. Kortom, een instapklare woning waar u zó de meubels kunt neerzetten!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
786 m²
Content
470 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
69 m²
Backyard area
326 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9628

Google Maps

Geographical overview Siddeburen

Geographic orientation and real estate agent density in Siddeburen

Residential and neighborhood statistics in Siddeburen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Siddeburen. In 2025 were there 3.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.000.

Residents

3.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Siddeburen
Year Residents
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Siddeburen
Year Average WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Education level

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

382

Label G

312

Label C

239

Label B

233

Label D

111

Label F

94

Label E

56

Label A+

36

Label A++++

28

Label A+++

7

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Siddeburen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.460

Business activity in Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Siddeburen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Siddeburen.

Frequently asked questions about living in Siddeburen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer houses in Siddeburen

View more homes in this location.