Residents
5.584
Last year: 2026
Prins Willem Alexanderstraat 3
7064GH Silvolde • Gelderland
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.663
Photo Gallery
Description
Comfortabel en gelijkvloers wonen op een geliefde locatie in Silvolde! Aan de rustige en gewilde Prins Willem Alexanderstraat 3 staat deze keurig onderhouden vrijstaande semibungalow. Dé ideale woning voor senioren of mensen die levensloopbestendig willen wonen. De woning beschikt over een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, waardoor alles gelijkvloers bereikbaar is. Wat direct opvalt is de verzorgde staat van de woning. Deze bungalow is door de jaren heen keurig onderhouden. De kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas en HR-glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort én aan een lagere energierekening. Ook is de woning uitgerust met 7 zonnepanelen én is de vloer extra geïsoleerd, waardoor je kunt profiteren van lagere energiekosten. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische bijkeuken/berging met een eigen spoelbak, verwarming en elektra. Ideaal voor het uitvoeren van klussen, het stallen van fietsen of het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Parkeren kan eenvoudig op de aanwezige oprit. De tuin rondom de woning biedt veel privacy, zon én schaduwplekken, ideaal om het hele jaar door van te genieten. Deze semibungalow combineert comfort en een fantastische locatie in Silvolde! Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf € 425.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen. Indeling: Via de oprit aan de rechterzijde van de woning bereik je de voordeur. In de hal met meterkast is het direct behaaglijk binnenkomen. Enkele jaren geleden is hier het glas vervangen voor HR++ beglazing en een blik in de kruipruimte toont de aangebrachte extra vloerisolatie. Vanuit de hal bereik je het separate toilet met fonteintje. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van wastafelmeubel en douche. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een hoekkozijn, wat zorgt voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. De ligging van de woonkamer aan de voorzijde van de woning geeft bovendien een prettig uitzicht op de rustige straat. Een fijne plek om te ontspannen! De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt voldoende kastruimte en werkblad. De slaapkamer op de begane grond is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en ligt daardoor heerlijk rustig. De voormalige garage is verbouwd en een praktische aanvulling op de woonruimte geworden. Deze ruimte is verwarmd, beschikt over water en elektra en is daardoor zeer geschikt voor het plaatsen van de was-/droogapparatuur. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor opslag en het plaatsen van de fietsen. Hoewel gelijkvloers wonen centraal staat, biedt de bungalow verrassend veel extra ruimte op de verdieping. Hier vindt je een royale hobbyzolder die uitstekend gebruikt kan worden als werkplek of opslagruimte. Hier is tevens de c.v.-ketel te vinden (Atag uit 2025) en de omvormer van de zonnepanelen is er geplaatst. Daarnaast is er een volwaardige logeerkamer, perfect voor wanneer (klein)kinderen of andere gasten blijven overnachten. De indeling van deze verdieping maakt het mogelijk om deze geheel naar eigen wens in te richten. Of je nu een extra (slaap)kamer wilt creëren, een werkkamer nodig hebt of gewoon wat extra opslagruimte kunt gebruiken. De woning beschikt over een ruime achtertuin met een aantal fruitbomen, die ideaal is gelegen op het westen. Dit betekent dat je vanaf de middag tot in de avonduren kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een terras en de aanwezige bomen, struiken en beplanting maken dit een prachtige groene omgeving en een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning is enkele jaren geleden de nieuwe wijk ‘Rivierduinen’ gerealiseerd. Doordat de woning enigszins hoger ligt, geniet je van verrassend veel privacy! Er is bovendien een net tuinhuis aanwezig wat geschikt is voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap of fietsen. Met de eigen grondwaterpompinstallatie en druppelslangen door de volledige tuin is de beregening van de tuin zeer eenvoudig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Dit is de ideale combinatie van gelijkvloers wonen met een prettige buitenruimte. Een unieke kans voor senioren die kleiner en levensloopbestendig willen wonen, maar (nog) niet toe zijn aan een appartement! Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1985 De inhoud van de woning is circa 400 m³ De woonoppervlakte (inclusief bijkeuken/berging) bedraagt circa 116 m² De perceeloppervlakte is 360 m² Degelijke houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie Gedeeltelijk voorzien van rolluiken Zeven zonnepanelen aanwezig met een opbrengst van circa 1730 kWh het afgelopen jaar Energielabel C Aanvaarding in overleg Locatie Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Op 2 minuten afstand van de woning bevindt zich een supermarkt. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk. Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 116 m²
- Land area
- 360 m²
- Content
- 400 m³
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 135 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 01-10-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Silvolde
Geographic orientation and real estate agent density in Silvolde
Residential and neighborhood statistics in Silvolde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Silvolde. In 2026 were there 5.584 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.740.
Average WOZ
EUR 319.740
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.120
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
116
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.481 |
| 2022 | 5.476 |
| 2023 | 5.506 |
| 2024 | 5.545 |
| 2025 | 5.607 |
| 2026 | 5.584 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 224.339 |
| 2022 | EUR 252.764 |
| 2023 | EUR 289.024 |
| 2024 | EUR 306.744 |
| 2025 | EUR 319.740 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.493
0-15: 678
15-25: 620
25-45: 1.162
45-65: 1.609
Education level
Hoger
1.074
Praktisch
1.214
Middelbaar
1.836
Origin of residents (2025)
Europa
409
Nederland
4.652
Buiten Europa
560
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
463
Appartementen
441
Tussenwoningen
603
Vrijstaande woningen
689
Twee-onder-één-kap woningen
452
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
95
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
276
1950 tot 1970
573
1970 tot 1980
554
1980 tot 1990
417
1990 tot 2000
82
2000 tot 2010
80
2010 tot 2020
42
2020 en later
102
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
682
Label B
401
Label A
378
Label G
311
Label A++++
265
Label D
264
Label F
209
Label E
117
Label A+
18
Label A++
9
Label A+++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.332 | 2.978 |
| 2021 | 1.505 | 3.013 |
| 2022 | 1.194 | 2.843 |
| 2023 | 959 | 2.712 |
| 2024 | 860 | 2.854 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 846 • Electricity: 2.284
Huurwoning
Gas: 798 • Electricity: 2.121
Koopwoning
Gas: 1.073 • Electricity: 3.084
Appartement
Gas: 581 • Electricity: 1.738
Tussenwoning
Gas: 765 • Electricity: 2.199
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricity: 3.549
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.042 • Electricity: 2.900
Business activity in Silvolde (2025)
Handel en HORECA
92
Nijverheid en energie
81
Zakelijke dienstverlening
91
Overheid, onderwijs en zorg
107
Landbouw, bosbouw en visserij
39
Vervoer, informatie en communicatie
26
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
71
Total number of company establishments: 553
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Silvolde.
Frequently asked questions about living in Silvolde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Silvolde?
Silvolde telt in 2026 ongeveer 5.584 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Silvolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?
In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.
Meer houses in Silvolde
View more homes in this location.
-
- Available
Kerkenstraat 13
7064BH Silvolde
€ 425.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Terborgseweg 75 A
7064AC Silvolde
€ 465.000 k.k.
€ 3.720/m²
A+Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Eekhoornhof 11
7064DA Silvolde
€ 315.000 k.k.
€ 3.316/m²
CSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Eekhoornhof 34
7064DC Silvolde
€ 325.000 k.k.
€ 2.642/m²
BSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Oude Dinxperloseweg 72
7064KS Silvolde
€ 524.072 k.k.
€ 3.691/m²
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 835 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Korenweg 32
7064BW Silvolde
€ 620.000 k.k.
€ 4.806/m²
CSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 640 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Lichtenbergseweg 20
7064CD Silvolde
€ 395.000 k.k.
€ 2.231/m²
DSave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Bontebrug 11
7064LS Silvolde
€ 495.000 k.k.
€ 3.561/m²
CSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 2580 m²
- Bedrooms
- 3
