Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Molenwijk 2

9422VC Smilde • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Molenwijk 2 Smilde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

DE VERKOOP IS GESTART | WONEN IN STEK EEN THUIS VOOR IEDEREEN Midden in het prachtige Drentse landschap verrijst Stek in Smilde: een nieuwbouwplan met 19 comfortabele koopwoningen, perfect voor gezinnen, starters en doorstromers. Een plek waar rust, ruimte én reuring samenkomen. AANBOD Van vlotte rijwoningen voor starters tot twee-onder-een-kapwoningen met uitzicht op het water en levensloopbestendige woningen met een eigen oprit – alle 19 woningen zijn slim ingedeeld, energiezuinig en hebben veel lichtinval. De woningen zijn ontworpen met een mix van metselwerk en hout, wat zorgt voor een warme, tijdloze uitstraling en eenheid in de wijk. Welke past bij u? TYPE IRIS | Rijwoningen | bouwnummers 1 t/m 7 De woonkamer ligt aan de rustige tuinkant, die u via de tuindeur en via het achterpad kunt bereiken. Wilt u extra ruimte? Een uitbouw van 1.20 of 2.40 m is optioneel. De keuken is straatgericht en onder de trap zit een kast voor veel bergruimte. Op de eerste verdieping zijn 2 comfortabele slaapkamers, een badkamer met wastafel en douchegelegenheid, compleet afgewerkt met tegelwerk. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en de technische installatie. Eén hoekwoning heeft een aangebouwde berging, de andere woningen hebben een houten berging in de tuin. TYPE IRIS | Kenmerken * Perfect voor starters. * Woonoppervlakte ca. 69 m². * Een volwaardige verdieping dankzij een plat dak. * Twee comfortabele slaapkamers (ca. 12 en 9 m²). * Diepe achtertuin op het westen, ideaal voor middag- en avondzon. * Inclusief sanitair- en tegelwerk. * 5 tussenwoningen en 2 hoekwoningen met een mooie ruime tuin * Eén hoekwoning heeft een grote aangebouwde berging DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG Alle woningen voldoen aan de BENG-normen (Bijna Energieneutraal Gebouw) en hebben energielabel A+++. Wilt u nog een stap verder gaan? Dan kunt u kiezen voor nul-op-de-meter, waarmee uw woning nog duurzamer wordt. De woningen zijn ontworpen met een mix van metselwerk en hout, wat zorgt voor een warme, tijdloze uitstraling en eenheid in de wijk. VAN STEKJES NAAR STEK Waar vroeger planten werden gekweekt, verrijst nu een frisse, groene woonwijk. De wijk heeft een speelse opzet, met veel ruimte en privacy rondom een groen hart. De naam Stek is een knipoog naar het verleden – toen het land nog door de kwekerij in gebruik was – maar vooral een blik op de toekomst: een plek om te groeien en zich thuis te voelen. De wijk ligt binnen de bebouwde kom van Smilde en sluit naadloos aan op de bestaande buurt. Hier woont u nieuw, maar toch vertrouwd. OMGEVING Wilt u wakker worden tussen het groen met tóch alle voorzieningen binnen handbereik? In Smilde vindt u die perfecte balans. Hier geniet u van rust en ruimte, terwijl Assen en andere voorzieningen altijd dichtbij zijn. Met Assen op slechts een kwartiertje rijden, profiteert u van de levendigheid van de stad zonder de drukte. Of u nu zin heeft in een middag winkelen, een avondje uit of een dagje Drents Museum – alles is in no time bereikbaar. Toch keert u na een bezoek aan de stad weer terug naar de rust van Smilde, waar het leven net iets relaxter is. VOORZIENINGEN EN VERENIGINGSLEVEN In Smilde vindt u alles wat u nodig heeft. Het dorp beschikt over meerdere supermarkten, een drogisterij, huisartsenpraktijk, tandarts, kinderopvang, fysiotherapeut en meer. Het actieve verenigingsleven zorgt voor een hechte gemeenschap en biedt tal van mogelijkheden voor sport en recreatie. Deze fraaie, duurzame nieuwbouwwoningen worden door de ontwikkelaar zeer compleet uitgevoerd en opgeleverd, vaak zelfs inclusief een keuken. Desgewenst kun je via WoonGereed jouw gloednieuwe huis verhuisklaar afwerken en inrichten, tot en met de erfafscheiding en tuinaanleg aan toe. LET OP: Het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
147 m²
Content
242 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2025
Sale date
10-04-2026

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9422

Google Maps

Location of Smilde

Geographic orientation and real estate agent density in Smilde

Residential and neighborhood statistics in Smilde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Smilde. In 2025 were there 4.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.701.

Residents

4.933

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.701

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.121

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Smilde
Year Residents
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Smilde
Year Average WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Education level

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Origin of residents (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

673

Label A

480

Label B

438

Label D

223

Label G

216

Label F

169

Label E

70

Label A+++

35

Label A++

19

Label A+

15

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Smilde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 866 • Electricity: 1.783

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.715

Koopwoning

Gas: 1.089 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 515 • Electricity: 1.361

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricity: 1.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricity: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 953 • Electricity: 2.515

Business activity in Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Total number of company establishments: 527

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Smilde
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Smilde.

Frequently asked questions about living in Smilde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer houses in Smilde

View more homes in this location.