Jump to content
Logo of Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Nieuwe Wijkje 7

9422TG Smilde • Drenthe

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.158

Photo Gallery

Nieuwe Wijkje 7 Smilde
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen in alle rust en vrijheid – charmant woudboerderijtje op royaal perceel van 1.080 m² eigen grond Bent u op zoek naar rust, ruimte en privacy op een unieke locatie in het buitengebied? Dan is deze vrijstaande woning, type woudboerderijtje, absoluut een bezichtiging waard. Gelegen aan het einde van een circa 300 meter lange semi-verharde weg geniet u van een prachtige landelijke ligging en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning staat op een royaal perceel van 1.080 m² eigen grond en biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van landelijk wonen, hobbyruimte of het creëren van een eigen plek midden in de natuur. Het perceel is volledig omheind met een nieuw geplaatst dubbelstaafmat hekwerk, wat zorgt voor privacy en een duidelijke erfafscheiding. Indeling Via de entree komt u in de hal met toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die momenteel in gebruik is als slaapkamer, maar ook uitstekend kan dienen als woonkamer, werkkamer of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een douche met fontein, separaat toilet en een praktische bijkeuken. De sfeervolle woonkamer vormt samen met de royale woonkeuken het hart van de woning. De tuingerichte woonkeuken is voorzien van een grote erker, kunststof kozijnen en een schuifpui waardoor u optimaal profiteert van het uitzicht op de tuin en het omliggende landschap. Dankzij de vele raampartijen is dit een heerlijk lichte leefruimte. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Voorzieningen en onderhoud De woning is voorzien van dakisolatie en nieuwe dakpannen. Daarnaast is de woning deels uitgerust met dubbele beglazing. De woonkeuken wordt verwarmd middels een gaskachel en de woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van airconditioning, welke tevens kunnen verwarmen en koelen. De warmwatervoorziening geschiedt via een doorstroomapparaat. Op het erf bevinden zich twee eenvoudige schuren met carport. Een van de schuren is omgebouwd tot een overkapping. Bijzonderheden * Vrijstaande woning type woudboerderijtje * Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde * Perceel van 1.080 m² eigen grond * Bereikbaar via circa 300 meter semi-verharde weg * Tuingerichte woonkeuken met erker en schuifpui * Dakisolatie en nieuwe dakpannen * Deels voorzien van dubbele beglazing * Verwarming middels gaskachel en airco’s * Perceel volledig omheind met nieuw dubbelstaafmat hekwerk Vaste prijs € 395.000, - k.k.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
1080 m²
Content
371 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 9422

Google Maps

Location of Smilde

Geographic orientation and real estate agent density in Smilde

Residential and neighborhood statistics in Smilde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Smilde. In 2025 were there 4.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.701.

Residents

4.933

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.701

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.121

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Smilde
Year Residents
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Smilde
Year Average WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Education level

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Origin of residents (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

673

Label A

480

Label B

438

Label D

223

Label G

216

Label F

169

Label E

70

Label A+++

35

Label A++

19

Label A+

15

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Smilde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 866 • Electricity: 1.783

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.715

Koopwoning

Gas: 1.089 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 515 • Electricity: 1.361

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricity: 1.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricity: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 953 • Electricity: 2.515

Business activity in Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Total number of company establishments: 527

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Smilde
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Smilde.

Frequently asked questions about living in Smilde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer houses in Smilde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.