Jump to content
Logo of Hooghiemster Makelaars

Priorstraat 2

8603VR Sneek • Fryslân

Sold

€ 384.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.540

2% transfer tax (€ 7.690) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.040

Purchase price /m²: € 3.286

Photo Gallery

Priorstraat 2 Sneek
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervol licht huis vlak bij het centrum van Sneek? Dan is Priorstraat 2 precies zo’n woning waar je je meteen thuis voelt als je binnenstapt. Deze karakteristieke hoekwoning uit de jaren ’20 combineert authentieke details met het comfort van nu. Denk aan een moderne woonkeuken uit 2015, energielabel C, een verrassend ruim dakterras van circa 33 m² en een aangebouwde garage—een unieke combinatie zo dicht bij de binnenstad. Wonen in sfeer en comfort De lichte woonkamer met sfeervolle gaskachel voelt direct warm en prettig aan. Vanuit de hal, met de charme die hoort bij een woning uit de jaren ’20, loop je door naar de royale woonkeuken. Deze keuken is in 2015 vernieuwd en voorzien van alle nodige apparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Een fijne plek voor lange ontbijtmomenten, koken met vrienden of gezellig natafelen. Drie slaapkamers en modern comfort Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met wastafel. De badkamer is compact maar compleet: voorzien van een douche, wastafel, vloerverwarming en sanibroyeur. Vanuit de badkamer heb je bovendien directe toegang tot het grote dakterras. Uniek dakterras van 33 m² Het dakterras is een echte eyecatcher. Ondanks de noord-oost ligging geniet je hier dankzij de vrije ligging van verrassend veel zon. Ideaal voor een loungeset, gezellige borrels of ontspannen buiten zitten. Het voelt als een extra leefruimte waar je het hele voorjaar en zomer plezier van hebt. Garage – zeldzaam in deze buurt De aangebouwde garage biedt volop mogelijkheden: stalling voor fietsen en motor, sport- en hobbyruimte of gewoon extra opslag. In een wijk zo dicht bij het centrum is dit een luxe die je zelden ziet. Fijne ligging tegen het centrum De woning ligt in de populaire wijk Noordoosthoek, direct tegen het centrum van Sneek. Horeca, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Ook uitvalswegen en het station zijn snel te bereiken. In het kort * Jaren ’20 hoekwoning met karakter * 117 m² woonoppervlak * Perceel 103 m² * Grote woonkeuken (2015) * Drie slaapkamers * Energielabel C * Badkamer met vloerverwarming en toegang tot dakterras * Dakterras 33 m² met veel zon, bereikbaar via badkamer én garage * Aangebouwde garage * Gelegen in de wijk Noordoosthoek, tegen het centrum van Sneek Indeling Begane grond: Hal, trap, toilet, woonkamer, woonkeuken, garage Verdieping: Overloop, kastenwand, 3 slaapkamers, badkamer, dakterras Vliering: Bergruimte met opstelplaats CV. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw/jullie koopwoning wordt. Vraag een bezichtiging aan via de website van Hooghiemster Makelaars. Aanmelden via de e-mail of Funda kan ook. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding. Ouderdomsclausule van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 384.500

Cost of copper (estimated): € 9.540

2% transfer tax (€ 7.690) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.040

3,07%

Yearly

%

€ 19.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 384.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
103 m²
Content
516 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8603

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2026 were there 35.425 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.425

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130
2026 35.425

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.310 0-15: 5.330 15-25: 4.015 25-45: 8.230 45-65: 9.510

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
mrt 2026 156
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2026 ongeveer 35.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.