Jump to content
Logo of Wijnen Vastgoed

Kerkstraat 26

5711GV Someren • Noord-Brabant

Available

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.393

Photo Gallery

Kerkstraat 26 Someren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wijnen Vastgoed presenteert u dit mooi en ruim appartement gelegen in appartementencomplex Hogaarde in het centrum van Someren. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Prachtig uitzicht vanuit het balkon op de Postel en het omliggend park. BEGANE GROND Hoofdentree via de Kerkstraat. Centrale entree met videofooninstallatie en brievenbussentableau. Zowel via de lift als de trapopgang zijn de overige verdiepingen te bereiken. 2e VERDIEPING Via de galerij toegang tot het appartement. Entree; hal met meterkast en toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Ruime ouderslaapkamer aanwezig van 4.78 m x 3.38 m. Slaapkamer 2 is groot 2.39 m x 3.09 m. Het appartement is voorzien van een vinylvloer. Ruime badkamer ingericht met dubbele wastafel, douchecabine en ligbad. Via de hal/gang toegang tot het leefgedeelte aan de achterzijde. Ruime woonkamer met open keuken en dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en mooi zicht op het park. Voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een ruime zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen veel licht in het appartement. De keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van boven-en onderkasten, afzuigkap, oven en koelkast. Aparte berging met witgoedaansluitingen en CV-ketel (remeha 2017) bereikbaar vanuit de keuken. Via de woonkamer toegang tot het balkon (3.37m x 2.76m) aan de achterzijde. Vanuit het balkon mooi uitzicht op de Postel en de groene omgeving rondom. Het balkon is gesitueerd op het zuidenwesten. -1 PARKEERKELDER Via de lift en het trappenhuis toegang tot de parkeerkelder onder het complex. Via het portaal toegang tot de parkeerkelder. Aparte ingang tot alle bergingen vanuit de parkeerkelder. Toegang met de auto via de hellingbaan aan de achterzijde van het complex. Via een elektrische deur toegang tot de parkeerkelder. ALGEMENE ZAKEN • Balkon met mooi uitzicht over het Postelplein! • Met eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. • Er is een aparte ruimte aanwezig waar fietsen geplaatst kunnen worden in de parkeerkelder. • In totaal bedragen de servicekosten € 263,13 per maand. Alle gegevens van de VvE zijn op te vragen bij Wijnen Vastgoed. • Koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden. • Koper gaat ermee akkoord dat de overdracht zal plaatsvinden bij de projectnotaris: Malherbe Houben Kuijper, gevestigd aan de Biest 2 6001 AR te Weert • De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. • Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed. BOUWTECHNISCHE GEGEVENS Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met bitumineuze dakbedekking. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming door middel van gasgestookte CV-ketel. (2017), Het complex is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
279 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5711

Google Maps

Geographical overview Someren

Geographic orientation and real estate agent density in Someren

Residential and neighborhood statistics in Someren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Someren. In 2025 were there 17.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 427.949.

Residents

17.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 427.949

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 20.431

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Someren
Year Residents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Someren
Year Average WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origin of residents (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Someren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricity: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricity: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.078

Business activity in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Someren
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Someren.

Frequently asked questions about living in Someren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer houses in Someren

View more homes in this location.